İnşaat patronları seçim sonuçlarını değerlendirdi

Kübra GENÇ / HABERTURK.COM / ÖZEL HABER

Seçim sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte gözler ekonomik gelişmelere çevrildi. Ekonominin candamarı olan gayrimenkul sektörü de sonuçları heyecanla bekleyen sektörlerden biri oldu.

Konut satışları 2015 yılında TÜİK verilerine göre sadece Ocak ayında yüzde 1.7 düşüş göstermiş, sonrasındaki aylarda artış kaydetmişti. Buna karşın Mayıs ayından bu yana ivme kaybı yaşanıyordu.

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,3 azalarak 43 bin 333 olmuştu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46,9 olmuş ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,7 azalış göstererek 49 bin 150 olarak gerçekleşmişti.

Gayrimenkul sektörünün patronları 1 Kasım seçim sonuçlarını ve sektöre yansımalarını değerlendirdi.

'DAHA ÇOK ÇALIŞACAĞIZ'

TÜRKİYE MÜTEAHHİTLER BİRLİĞİ BAŞKANI MİTHAT YENİGÜN

'26. Dönem Milletvekili Genel Seçimi sonuçlarının tüm Türkiye’ye ve iş dünyasına hayırlı olmasını diliyorum. Yapılan seçimde milletimiz, Ak Parti'ye tek başına hükümet kurma ve bugünlerde çok ihtiyaç duyduğumuz birlik ve beraberliği yeniden sağlama görevini vermiştir. Öncelik, daha fazla vakit kaybetmeden sosyal ve ekonomik reformların devreye alınması ve güven ortamının tesis edilmesidir. Toplumun tüm kesimleriyle el ele, Türkiye’nin huzuru ve kalkınması için sinerji yaratılmalıdır. Biz Türkiye’nin lokomotif sektörü olarak üzerimize düşeni yapmaya devam edeceğiz. Türk inşaat sektörünün uluslararası arenadaki etkinliğini daha da hızla artırmak için daha çok çalışacağız. Seçimlerin ekonomimizi ve dolayısıyla Türkiye’yi çok daha ileri bir noktaya taşımasına vesile olmasını diliyorum.'

'REKOR BİR SATIŞ SÜRECİ YAŞAYABİLİRİZ'

DKY İNŞAAT YÖNETİM KURULU BAŞKANI ALİ DUMANKAYA

'2015 yılı iki seçimli bir yıl oldu. 1 Kasım’a kadar belirsizlik havası hakimdi, bugünden itibaren bu hava ortadan kalktı. Tek parti hükümetiyle tekrar istikrarlı bir ekonomik yapıya ulaşacağımızı ve ekonomiyi daha çok konuşacağımızı düşünüyorum. Beklemede kalan yatırımların tekrar harekete geçeceği, konut alımını erteleyen tüketicinin konut satın alacağı bir dönem olacaktır. Konut satışı açısından yılın son iki ayında bir rally bekliyorum. Rekor bir satış süreci yaşayabiliriz.'

'SEKTÖRDE HAREKETLİLİĞE HERKES HAZIR OLMALI'

TSKB GAYRİMENKUL DEĞERLEME GENEL MÜDÜRÜ MAKBULE YÖNEL MAYA

'Seçim sonrasına talebini erteleyen her kesim bundan sonraki süreçte harekete geçecektir. Dolayısıyla nihai tüketici de, gayrimenkul geliştiricisi de bugünden itibaren kesinlikle daha hareketli olacaktır. 2015 yılı aslında Nisan ayına kadar görece hareketli idi. Herkes seçim öncesinde gayrimenkul ile ilgili işlerini tamamlamak istedi. Mayıs – Kasım ayları arasını bir bekleme dönemi olarak düşünürsek, bugün itibariyle gayrimenkul sektöründeki tüm oyuncuların bu hareketliliğe hazırlıklı olması gerekecektir. Seçim dönemini hazırlık dönemi olarak geçirenler bu anlamda daha şanslı olabilirler. Nihai tüketici tarafını hareketlendirecek ek faktörler de bundan sonraki süreçte önemli hale gelecektir.'

'TÜRKİYE'Yİ HEP BİRLİKTE İLERİ GÖTÜRMEK İÇİN KOLLARI SIVAMALIYIZ'

SİNPAŞ GYO GENEL MÜDÜRÜ SEBA GACEMER

'Şimdi hep birlikte Türkiye’yi daha ileri götürmek için kolları sıvamanın zamanının geldiğini düşünüyoruz. Hükümetin bir An önce kurulması, iş dünyasının doğal olarak en büyük beklentisi. Geleceğe daha iyi bir Türkiye taşımak için, sadece kurulacak yeni hükümetin değil, toplumun her kesimindeki bireylerin, şirketlerin, sivil toplum kuruluşlarının da birlik ve beraberlik içinde çalışmaya başlaması gerekiyor. Seçim sonuçlarının ülkemize hayırlı olmasını diliyorum.'

'KENTSEL DÖNÜŞÜM HIZLANACAK'

ÖZYURTLAR GRUBU BAŞKANI TAMER ÖZYURT

'Demokrasi adına başarılı bir seçimin geride kaldı. Sonuçların hepimiz için hayırlı olmasını dilerim. Gündem yeniden siyasetten ekonomiye dönecek. Yatırım ve istihdamın artacağı, büyümenin hız kazanacağı bir dört yıl başlıyor. Olaya gayrimenkul sektörü açısından bakarsak, ilk etapta kentsel dönüşümün hızlanacağını ve Türkiye’nin adeta bir şantiye görünümüne kavuşacağını rahatlıkla söyleyebilirim. Bulunduğu bölgede güvenli bir liman olan Türkiye’nin uluslararası yatırımcıların akınına uğrayacak. Yabancı yatırımcılar her sektörde olduğu gibi gayrimenkulde de güven endeksli pozisyon alır. Beş aydır ertelenen yabancı talebinin hem siyasi hem de ekonomik istikrarın sağlanmasıyla adeta baraj kapağı açılmış su gibi Türkiye’ye akacağına inanıyorum.'

'BARIŞ VE EKONOMİK İSTİKRAR ÖNCELİĞİMİZ OLMALI'

DUMANKAYA İNŞAAT YÖNETİM KURULU BAŞKANI UĞUR DUMANKAYA

'En büyük beklentimiz ekonomik istikrarın sürmesi. 1 Kasım Genel Seçim sonuçlarının ülkemize hayırlı olmasını diliyorum. İş dünyası olarak ülkemizin elde ettiği kazanımların ve ekonomik istikrarın sürdürülmesi en büyük beklentimizdir. Milletimiz 1 Kasım seçimlerinde, yüksek bir katılımla, iradesini, 4 partili bir Meclis’ten yana kullanmıştır. Ülkemizin birlik, beraberlik ve bütünlüğüne sahip çıkma yönünde güçlü bir irade ortaya koymuştur. Kurulacak hükümetin bu fırsatı iyi değerlendirmesi, en kısa zamanda barış ve ekonomik istikrarı yeniden hayata geçirdiğimiz bir döneme girmeliyiz. İnovasyon ve Ar-Ge’yi merkeze alan, bilgi ve teknoloji sistemleri odaklı, eğitimi öne çıkaran, yüksek katma değer odaklı projelerle ülkemizi daha ileriye taşımak için çalışmalıyız. Bir an önce seçim sürecini geride bırakıp, hükümetin göreve başlamasını bekliyoruz.'

'YABANCI YATIRIMCI TEKRAR ÜLKEMİZE DÖNECEK'

EGEYAPI GROUP YÖNETİM KURULU BAŞKANI H. İNANÇ KABADAYI

'1 Kasım seçimlerinde , halkımız istikrara ve büyümeye ne kadar önem verdiğini bir kez daha ortaya koymuştur. Milli iradenin tercihi sonucu AK Parti güçlü bir oy oranıyla tek başına iktidar olmuştur. 26. Dönem Parlamentosunun ülkemiz ve milletimiz için hayırlı olmasını diliyorum. Türkiye’nin , yaklaşık iki yıldır devam eden seçim süreçlerini de tamamlayarak, hem politik hem de ekonomik anlamda istikrarlı bir döneme girdiğini düşünüyoruz. Gayrimenkul sektörü, ülkenin istikrarı ile doğru orantılı bir şekilde hareket eden bir yapıya sahip. Ülke ekonomisi için büyük önem arz eden sektörümüz seçim sonrası dönemde büyümenin devam etmesi ile birlikte önemli bir ivme kazanacaktır. Siyasi belirsizliğin ortadan kalkmasıyla yabancı yatırımcı da tekrar ülkemize yönelecektir. Gayrimenkul sektörü, bundan sonra da önemini korumaya ve Türkiye ekonomisinin lokomotifi olmaya devam edecektir.'

'YATIRIMLAR VE SATIŞLAR ARTACAK'

216 YAPI YÖNETİM KURULU BAŞKANI BİLENT DİNDAR

'Türkiye büyük bir demokrasi sınavını daha başarıyla geçti. Milletimiz bir kez daha oyunu istikrardan yana kullandı. Son bir kaç aydır seçim atmosferi nedeniyle döviz yükseldi, maliyetler arttı, yatırımlar ertelendi. Ancak dünkü sonuçlar istikrarı destekledi. Bu durum piyasaya olumlu yansıyacaktır. Şimdi herkes kaldığı yerden devam edecek. Gayrimenkul sektöründe hem yatırımlar hem de satışlar artacak'

'KONUT SATIŞLARINDA REKORA GİDİLEBİLİR'

ERGUVAN İNŞAAT YÖNETİCİ ORTAĞI EMRE MARAŞLI

'Tek başına iktidar her ne kadar olumlu karşılanıyormuş gibi gözükse de, görüştüğümüz yurtdışı yatırımcıların hala "hukuk Devleti'ne ilişkin kaygıları olduğunu farkediyoruz. Bu sebeple ilk anda aşırı bir olumlu hava esmeyecektir. Ama yeni hükümetin mazbatayı aldığı gün kavgayı bırakıp, AB reformları ve diğer ekonomik reform hareketlerine yoğunlaştırdığını göstermesiyle birlikte bütün dünyada gözlerin üzerimize dönebileceğini düşünüyorum. Özellikle yurtdışı konut satışlarında 2016'da cari açığı yarıya düşürecek bir rekora gidilebilir. Umarım hükümet bu seçim zaferini iyi değerlendirebilir.'

'İNŞAAT SEKTÖRÜ EKONOMİNİN LOKOMOTİFİ OLMAYA DEVAM EDECEK'

ORTADOĞU GRUP İCRA KURULU BAŞKANI VE YÖNETİM KURULU ÜYESİ MEHMET GÜR

'1 Kasım seçiminin tek parti iktidarı ile sonuçlanmasını, Türkiye açısından istikrarın devam edecek olmasını hem ekonomi hem de inşaat sektörü için parlak bir dönemin habercisi olarak görüyorum. 2015 yılında yaşanan siyasi belirsizlik sebebiyle oluşan ertelenmiş müşteri talepleri, 1 Kasım seçimlerinden çıkan istikrarla birlikte harekete geçecektir. Bunda dövizdeki dalgalanmaların azalacak olmasının da gayrimenkul alıcısının daha hızlı ve daha kolay karar vermesinde etkisi olacaktır. 2015 yılında kredi faiz oranlarındaki dalgalanmalar istikrarla birlikte düzene girecektir. Bu istikrar sayesinde 2016 yılının da inşaat sektörünün ekonominin lokomotifi olmaya devam edeceğini ve istikrarın ekonomiye getirdiği güvenle inşaat sektöründeki oyuncuların da uzun vadeli büyük projelerini ve yatırımlarını hayata geçireceğini düşünüyorum.'

'SEKTÖR HIZLA CANLANACAKTIR'

EVA GAYRİMENKUL DEĞERLEME GENEL MÜDÜRÜ CANSEL TURGUT YAZICI

'Piyasa tedirginlik ve gerginliğini üstünden hızla atacaktır diye düşünüyorum. Aylardır dondurulmuş talepler ve arzı bekleyen projeler bulunuyor. Arz yapacaklar piyasadaki tedirginliğin geçmesi ve ne olacağını bilemedikleri için bekliyorlardı. İhtiyaç sahipleri ise önlerini göremedikleri için yatırımlarını askıya almışlardı. Artık bekleme süreci bittiği için hızla hareket eden bir piyasanın gelmesi kaçınılmaz. Ayrıca yıl sonunun da getirdiği ivme ile sektör hızla canlanacaktır diye düşünmek yanlış olmaz.'

'ÖNÜMÜZDEKİ 10 YIL TÜRKİYE'NİN BÜYÜME HAMLESİ DEVAM EDECEK'

SUR YAPI YÖNETİM KURULU BAŞKANI ALTAN ELMAS

'Türkiye için 1 Kasım seçimleri hem siyasi hem ekonomik anlamda çok iyi bir dönüm noktası oldu. Milletimiz bu seçimle kendi istikametini kendi çizme kararında olduğunu gösterdi ve nereye gitmek istediğini ortaya koydu. Bir diğer ifadeyle Büyük Türkiye’yi, istikrarı tercih ettiğini belirtti. Milletin ferasetine hepimizin şükran duyması lazım. Çünkü önümüzdeki dönem Türkiye için çok daha aydınlık olacak. Önümüzdeki 10 yılda Türkiye’nin büyüme ve kalkınma hamlesi devam edecek. İnşaat sektörünü Kasım, Aralık gibi büyük bir ivme bekliyor. Çünkü ertelenen konut alma talebi kısa sürede satışa dönecektir. Biz de tüm hazırlıklarımızı buna göre yaptık. Ekonomik olarak 2015’in ikinci yarısında bütün piyasalar ciddi bedeller ödemişti. Bunları telafi etmek için artık önemli adımlar atılabilecek. Finans piyasaları da tek başına iktidarı olumlu görüyordu. Biz de öyle görüyoruz ve 2016’nın çok daha iyi bir yıl olacağına inanıyoruz.'

'GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN İVMESİ SÜRECEKTİR'

OFTON İNŞAAT YÖNETİM KURULU EŞ BAŞKANLARI YUSUF ŞİMŞEK VE İSMAİL H. ALTUN

'Gayrimenkul sektörü, sahip olduğu pay ve sürdürülebilir katkıları dolayısıyla Türkiye ekonomisindeki en büyük paylardan birine sahip. Böylesi bir kaynağın devamlılığı, yatırım şartlarının elverişliliğinden ve siyasi istikrarın ise sağlanmış olmasından geçmektedir. Çünkü ekonominin iyi gitmesi için birinci kural siyasi istikrardır. Türkiye, son 2 yıldır seçim süreçlerinden başarıyla çıkmış bir ülke. Bu süreçlerde de gayrimenkul sektörü; ekonominin lokomotifi görevini üstlenmiş, iç piyasanın nabzını ölçmüş, yatırım fırsatlarının değerlendirilmesine referans olmuştur. Bu çerçevede nüfusa ve yatırımcı talebine bağlı olarak konut üretimindeki artış, uluslararası arenada ses getiren projelerin hayata geçirilmesi gibi etkenler sayesinde gayrimenkul sektörünün ivmesi sürecektir. Yeni hükümet ile birlikte sektör olarak kentsel dönüşüm, mütekabiliyet yasası, döviz girdisi, Türkiye’nin global pazardaki yeri gibi konuları konuşmaya devam edeceği. Bu vesileyle 1 Kasım Milletvekili Genel Seçimleri’nin ardından sonuçların ülkemiz ve sektörümüz adına hayırlı olmasını diliyoruz.'

'EKONOMİK AÇIDAN TÜRKİYE'NİN ÖNÜ AÇILDI'

METSAN İNŞAAT YÖNETİM KURULU ÜYESİ YÜKSEK MİMAR CEMALETTİN SATOĞLU

'Öncelikle 1 Kasım Milletvekili Genel Seçimlerinin tüm milletimize hayırlı olmasını dilerim. Yaklaşık bir yıldır süregelen seçim tartışmaları Pazar akşamı itibariyle sona ermiştir. Ülke yönetimi için neredeyse iki vatandaşımızdan birinin Adalet ve Kalkınma Partisi yönünde görüş bildirmesi halkımızın istikrardan yana olduğunun bir göstergesidir. Bu sonuçla beraber gayrimenkul sektörü ile birlikte Türkiye ekonomisinin de önünün açıldığını düşünüyorum. Belirsizliğin ortadan kalkması sonucunda yatırımlar hız kazanacak ve kazanan Türkiye olacaktır.'

'GAYRİMENKUL SATIŞLARI HIZLANIR'

ROYAL GROUP YÖNETİM KURULU ÜYESİ TOLGA ÇEHRELİ

'Sonuçların tüm milletimize hayırlı olmasını diliyorum. Seçim döneminde söylenen olumsuz söylemler geride kalmalı. Türk halkı tecihini yaptı. Belirsizlik ortadan kalktı. Bir an önce hükümet kurulmalı. İbre yeniden siyasetten ekonomiye dönmeli. Hükümetin kurulmasıyla birlikte özellikle gayrimenkulde ertelenen talep alıma dönüşecek. Bu sayede satışların artacağını ve piyasaların canlanacağını ifade etti.'

'İSTİKRAR ORTAMI TÜRKİYE'YE BÜYÜME OLARAK YANSIMALI'

KARDEN İNŞAAT YÖNETİM KURULU BAŞKANI PAŞA KARADENİZ

'Türkiye’de yaşanan seçim sürecinin ardından sandıktan siyasi istikrarın çıkması Türkiye’ye önümüzdeki dönemde ekonomik büyüme olarak yansıyacak. Barış ve kardeşliğin hakim olduğu, ekonominin hızla büyüdüğü bir Türkiye tüm herkesin hayali. Önümüzdeki sürecin bu çerçevede şekilleneceğini düşünüyorum. Türkiye son aylarda zorlu bir süreç yaşayarak deyim yerindeyse bir imtihan verdi. Beş ay gibi kısa bir sürede iki genel seçim yaşadık. Bu süreçte de belirsizlikleri sevmeyen piyasalar bekleme havasına girdi. Ancak gelinen süreç ülkemiz ve sektörümüz bakımından olumlu bir noktada. Çünkü önümüzdeki dönemde belirsizliklerin ortadan kalkacağı ve ekonomik siyasi istikrarın süreceği bir tablo ortaya çıkmış bulunuyor. Ekonomimiz ve sektörümüz için gerekli olan reformların yapılıp büyümeye ve daha iyiye odaklanacağımızı düşünüyorum. Çıkan sonucun ülkemize ve halkımıza faydalı olmasını diliyorum.'

'BÜYÜMENİN ÖNÜ AÇILACAK'

LİV YAPI YÖNETİM KURULU BAŞKANI SÖNMEZ AYDIN

'Ülkemiz aynı yıl içinde iki yerel seçimi yaşayarak ekonomik ve siyasal açıdan bir sınav vermiş oldu. Gelinen noktada istikrar havasının yaşanıyor olması sevindirici bir gelişme. Çıkan sonuçla piyasalara güven havasının verilmesi de bu sürecin hızlanacağını gösteriyor. Bundan sonraki süreçte hükümetin ekonomiye ve Türkiye ekonomisinin büyümesinde öncü rolü olan inşaat sektörüne yönelik reformlara odaklanıp büyümenin önünü açacağına inanıyoruz. Kısa, orta ve uzun vadede yapılacak çalışmalarla ülke ekonomisinin büyümesine hız verileceğini düşünüyoruz.'

'ÜLKE EKONOMİSİNİN LOKOMOTİFİ OLMAYA DEVAM EDECEĞİZ'

BABACAN YAPI YÖNETİM KURULU BAŞKANI İBRAHİM BABACAN

'Gayrimenkul sektöründe yaklaşık iki yıldır süren seçim telaşı satışları olumsuz etkiledi. Ülke ekonomimizde genel bir durgunluk söz konusuydu. Bunun en büyük nedeni de istikrardı. Türkiye, artık seçim süreçlerini tamamlayarak, hem politik hem de ekonomik anlamda istikrarlı bir döneme girmiştir. 01 Kasım Genel Seçim sonuçlarının ardından ertelenen konut alma talebinin kısa sürede satışa döneceği görüşündeyiz. Bu sonuçlar Türk halkının istikrara ne kadar önem verdiğini bir kez daha gösterdi. Bu istikrar inşallah bir 4 yıl daha gidecek. Gayrimenkul sektörünün bundan sonra da önemini korumaya ve Türkiye ekonomisinin lokomotifi olmaya devam edeceğini düşünüyoruz. 1 Kasım 2015 Milletvekili Genel Seçimi'nde birinci olarak, üst üste girdiği beş genel seçimden de birinci çıkma başarısını gösteren AK Parti’yi kutluyor, 26. Dönem Parlamentosu’nun ve yeni hükümetin ülkemiz ve milletimiz için hayırlı olmasını diliyorum.'

'KREDİ FAİZ ORANLARI YÜZDE 1'İN ALTINA İNECEK'

ÇUKUROVA GAYRİMENKUL YÖNETİM KURULU BAŞKANI TAMER SON

'Seçim sürecinin yarattığı belirsizlik ortamında, yükselen döviz ve faizler nedeniyle sadece konut alımında değil genel olarak tüm sektörlerde bir durgunluk söz konusuydu. Olası yatırım kararları bekletiliyordu. Şimdi ise seçim sonrasında süreçlerin daha hızlı işleyeceğini, piyasaların bu durumdan olumlu etkileneceğini ve buna bağlı olarak da konut sektörünün önümüzdeki günlerde tekrar hareketleneceğini söyleyebiliriz. Artık yurt içi ve yurt dışındaki yatırımcıların yatırım kararlarındaki bekleme süreci sona erecektir. Önümüzdeki dönemde faizlerde ve dövizde yaşanacak düşüşle birlikte konut kredisi faiz oranlarının da psikolojik sınır olan 1’in altına ineceğini düşünüyoruz. Türkiye bölgesinde gerçek bir demokrasiye sahip en önemli ülkedir. Dolayısıyla yeni bir ev ya da ofis sahibi olmak isteyenler ve gayrimenkulü her daim önemli bir yatırım aracı olarak gören yerli yatırımcıların yanı sıra başta Körfez ülkeleri olmak üzere yabancı yatırımcılarından gelecek talepler Türk konut sektörüne eski ivmesini kazandıracaktır. Özellikle yurt dışı satışları ile ülkeye döviz girdisinin sağlanacağını, kısa sürede yabancı yatırımcılara satıştan yaklaşık 10 milyar dolarlık bir gelir yaratılacağını öngörüyoruz. Bu kazanımlar Türk gayrimenkul sektörünün tecrübesi ve gelişmişliğiyle gerçekleşecektir. Bu çerçevede değerlendirdiğimizde, önümüzdeki süreçte ekonominin lokomotifi olan konut sektörünün sürdürülebilir bir büyüme içinde olacağı açıktır.'

'PİYASANIN CANLANMASI KAÇINILMAZ'

DEMİR İNŞAAT YÖNETİM KURULU BAŞKANI HAMİT DEMİR

'Bir önceki seçimlerde görülen belirsizlik ortamı son beş ay içinde Türkiye’de belirsizliklerle dolu bir dönemin yaşanmasına neden olmuştu. Şimdi ortaya çıkan net tablo ile belirsizlikler ortadan kalkmış oldu. Bunun ilk etkisini bugün Dolar kurunda görüyoruz. Bundan sonra ise faizlerin düşmesi ve piyasanın canlanması artık kaçınılmazdır. Ülkemiz bu yıl beş ay aralıkla iki genel seçim geçirerek ekonomide ciddi bir sınav verdi. Piyasalarda zaman zaman dalgalanmalar yaşansa da gelinen noktada ekonomimiz hala dimdik ayakta. Hükümetin önümüzdeki dönemde yapısal reformlara odaklanıp ekonomimizi büyütmek için adımlar atacağını ülkemizin ve sektörümüzün önünü açacak çalışmalara odaklanacağını umuyoruz. Bundan sonraki süreçte barış ve kardeşlikle desteklenen ekonomik büyümenin yaşanmasını bekliyoruz. Artık siyaset değil; ticaret konuşacağımız bir döneme girmiş bulunuyoruz. 2019 yılına kadar önümüzde bir seçim bulunmuyor. Bu dönemi iyi değerlendirip ülkenin refahını artırmalıyız. Siyaset iş dünyasının önünü açmalı ve yeni reformlarla ekonomideki canlılık yakalanmalıdır. Bu şekilde önümüzdeki 2023 hedeflerini de gerçekleştirebiliriz.'

'VAKİT KAYBETMEDEN PİYASALARI CANLANDIRMALIYIZ'

ERKANLI GRUP YÖNETİM KURULU BAŞKANI RIZA HÜSEYİN ERKANLI

'Türkiye, bu yıl beş ay arayla iki genel seçim geçirdi. Piyasalar belirsizlikleri sevmez. Bu nedenle seçim sürecinde piyasalar bekle gör politikasına odaklanmıştı. Ancak seçimlerden çıkan sonuçlar tek partili bir süreci işaret ederek istikrara odaklanmış bulunuyor. Çıkan bu sonuçların belirsizlikleri ortadan kaldırıp ülkemizin büyümeye odaklanması gerektiğini ortaya koydu. Hiç vakit kaybetmeden piyasaların canlanıp ekonominin çarklarının dönmesi ve yeniden büyümeye dönük çalışmaların hız kazanmasını diliyoruz. Bu süreçte ekonomi yönetimi her şeyden önce icracı olmalı ve ekonominin ihtiyacı olan yapısal reformları yapmalı. Türkiye ekonomisinin dinamiklerinin uzun vadede güçlenmesi adına adımlar da atılmalı. Kısa vadede ise daha proaktif para politikaları da üretilmesi gerekecek gibi görünüyor.'

'İŞ YAPMAYI ÖZLEDİK'

ERA GAYRİMENKUL TÜRKİYE KOORDİNATÖRÜ MUSTAFA BAYGAN

'Türkiye, 01 Kasım 2015 seçimleri ile istikrar ve güveni seçti. Seçmen, mevcut iktidara güvenerek ekonominin düzeleceğine ve terör olaylarının biteceğine inancını gösterdi. Bugünden itibaren ekonomide bir rahatlama ve canlılık görülecektir. Piyasalarda dolar düşüşe geçti, borsa yükselişte... Bu bakımdan Türk yatırımcısı artık daha rahat hareket edecek. Özellikle 1. el konut satışlarında artış bekliyorum. 2. el konut satışları da buna paralellik gösterecektir. Bu dönemde yapılacak önemli bir hareket de gayrimenkul endüstrisi içinde bir ofis sahibi olarak ya da bir gayrimenkul danışmanı olarak yer almaktır. İş yapmayı özledik, artık iş insanları olarak kafamızı siyasetten arındırıp işlerimize odaklanalım. Yabancı yatırımcılar istikrarın olduğu yerlere yatırım yapmak ister. Seçimin sonucu bu bakımdan da önemli. Artık uzun süredir duran yabancı yatırımcıların ilgisi bugünden itibaren artacaktır. Özellikle alınacak bazı yeni kanunlar ile bunun daha da fazla artacağa inancındayım. Seçim sonucunun ülkemize ve içinde bulunduğumuz gayrimenkul endüstrisine hayırlı olmasını dilerim.'

'BÜYÜK İKRAMİYE GAYRİMENKUL ALANA VURDU'

ONURSAL GAYRİMENKUL YÖNETİM KURULU BAŞKANI ONUR ÖNGÜN

'Bu geçiş döneminde risk alarak yatırım yapanlara adeta ‘büyük ikramiye’ vurdu. Herkesin bekleme pozisyonuna geçtiği bir dönemde alım yapanlar şimdi o dönemde attıkları doğru adımın tadını çıkarabilir. Seçimlerin sonucu ülkemizdeki belirsizliği de ortadan kaldırdı. Şimdi herkes önünü net bir şekilde görüyor. Önünü gören, güçlü bir piyasa, yabancı yatırımcıları da yeniden Türkiye’ye çekecektir. Özellikle Ortadoğu ve Arap coğrafyasından gelecek günlerde önemli alımlar bekliyoruz.'

'YENİ EKONOMİK POLİTİKALAR SEKTÖRE CANLILIK KATACAK'

LEMA GRUP YÖNETİM KURULU BAŞKANI EMRE KATIRCU

‘2015 yılı son çeyreğine seçim süreci durgunluğu ile giren inşaat sektöründe, seçim gününe yaklaştıkça, özellikle konut alıcılarında 'bekle gör' algısı oluştuğundan satış grafikleri aşağıya doğru iniş gösterdi. Mortgage kredi faiz oranlarının da aylık % 1,17 civarında seyretmesi ile bankalara borçlanma konusunda da heyecan duymayan alıcılar kendilerine daha cazip koşullar sunabilen şirket vadeli alternatiflerini tercih ettiler. Sonuç olarak seçim sürecini bekleme aşamasını geçtik. Seçim sürecinin gerçekleşmiş olması ile piyasada bir rahatlamanın söz konusu olacağını ve yıl sonuna doğru piyasaların biraz daha hareketleneceğini düşünüyorum. Yeni ekonomik politikaların bu rahatlama süreci akabinde sektöre canlılık katacağına inanıyorum.'

'EMLAK SEKTÖRÜ YIL SONUNDA ZİRVEYE ÇIKAR'

ALTIN EMLAK GENEL MÜDÜRÜ HAKAN ERİLKUN

'1 Kasım seçimlerinin ardından emlak sektörü yıl sonuna kadar olağan ivmesinin çok üstüne çıkacaktır. Zira Haziran 2015 seçimleri ile adeta bekleme pozisyonu alan Türkiye’de aylardır geleceği gördükten sonra gerçeğe dönüşmeyi bekleyen yatırımlar, büyük bir kesinlikle netleşen ‘istikrarın devamı’ ile hayata geçecek, bu da ekonomiye can suyu olacaktır. Seçim sonuçları gösteriyor ki bu döneme kadar ekonominin en büyük gücü olan emlak ve inşaat sektörü, aldığı güven tazeleme ile beraber yeniden marşa basacaktır. İlk olarak bu döneme değin planlanan tüm yatırımlar devlet tarafından tek tek hayata geçirilecektir. 25 ayrı noktada dev devlet hastaneleri, üçüncü köprü, Çanakkale’deki dev asma köprü, İzmit Köprüsü, Kahta-Diyarbakır Köprüsü gibi dev projeler sadece ulaşımda değil ulaşımın geçtiği akslarda da emlak ve inşaat sektöründe dev yatırımlara sahne oluyor. Tüm bu yatırımların yanı sıra devletin bu dönemde hayata geçireceği, ilk kez konut almak için birikim yapanlara yüzde 15 destekli konut edindirme projesi de özellikle yeni inşaatların pazarlamasına büyük ivme katacaktır. Yılın ilk gelişmesi, konut satışlarının yüzde 45’inin kredili olarak gerçekleştiği mortgage faizlerinde görülecek. Faizler yıl sonuna kadar yüzde 1’in altına düşecek, bu da 1.000.00’i aşkın konut stoğunun çok hızlı erimesini ve yeni projeler için finansman kaynaklarının oluşmasını sağlayacaktır. Öte yandan ticari gayrimenkullerde de büyük hareketlilik görülecek, en önemli gelişmeler organize sanayi bölgelerinde yaşanacaktır. Zira yeni dönemde gerçekleştirilecek, sembolik kiralarla fabrika kiralama mümkün olacak. Bu da sanayinin üretim bacağına etki etmekle kalmayacak ekonomiye kısa ve orta vadede yeni kaynak yaratacağı gibi emlak ve inşaat sektörüne de etki edecektir.'

'YENİ YATIRIM FIRSATLARI DOĞACAK'

SVR GAYRİMENKUL YATIRIM YÖNETİM KURULU ÜYESİ HAZRETİ AKDEMİR

'1 Kasım seçim sonuçları için söylenebilecek tek şey Türk insanının istikrarı seçtiğidir. Seçimin ardından hızla hükümetin kurulması ve seçmenin talep ettiği gibi istikrarın sağlanması ile ekonomik dengelerin rayına oturacağını ve yapı sektörünün belirsizliklerden çıkarak tekrar hareketli bir döneme geçeceği inancını taşıyoruz. Özelikle komşu ülkeler başta olmak üzere yabancı yatırımcının Türkiye'ye olan ilgisi de istikrarla beraber artış kaydedecektir. İç piyasa ise bir süreden beri bekleme dönemi yaşıyordu. Önümüzdeki dönemde istikrarla beraber yeni yatırım fırsatlarının doğacağını ve sektörün yeni bir yükseliş dalgası yakalayacağına inanıyoruz.'

'KONUT FİYATLARINDA DA CANLILIK YAŞANACAK'

CEYLAN İNŞAAT YÖNETİM KURULU BAŞKANI MUAMMER CEYLAN

'Seçimler önce vatanımıza ve milletimize hayırlı olsun. Seçimler öncesi endişeli bekleyişin sonunda tek parti iktidarının olması ve istikrarı sağlayan ayni hükümetin devam edecek olması piyasaları rahatlattı. Konut sektöründe özellikle yabancı yatırımcıların seçim sonuçlarını beklemeleri yüzünden satışlarda ciddi düşüşler yaşanmıştı... Seçim sonuçlarının bu şekilde sonuçlanması konut sektöründe tekrar bir canlılık getirecektir. Firmamızın projelerinin bir kısmında Ortadoğulu yatırımcılarla hareket ediyorduk ve seçim sonuçlarını bekleme kararı almışlardı. Bugün seçim ertesi yüzler gülüyor, yatırımcıların ilgisi artmaktadır, bu aynı zamanda konut fiyatlarında da canlılık yaşanacağı anlamına geliyor.'

'TÜM YATIRIMCILAR UZUN VADELİ PLANLAR YAPMAYA BAŞLAYACAK'

AMPLİO YÖNETİM KURULU BAŞKANI ALAEDDİN BABAOĞLU

'Açıkçası aynı yıl içinde iki seçim olacak olması özellikle yabancı yatırımcıyı tedirgin etti. Mikro piyasalarda gözle görülür bir değişiklik olmasa da makro yatırımlar için temkinli hareket ediliyordu. Çünkü yabancı yatırımcılar Türkiye'yi yatırım yapılabilir bir ülke olarak gördükleri için ve güçlenen bir ekonomisi olduğu için tercih ediyorlar. Güçlü bir ekonomi de güçlü bir siyaset anlayışı ile var olabilir. Belki sektörde 5 aylık bir kayıp söz konusu oldu ancak 1 Kasım seçim sonuçlarıyla birlikte yerli yabancı tüm yatırımcılar uzun vadeli planlar yapmaya başlayacaktır.'

'2016'YA DAİR BEKLENTİLER YÜKSELDİ'

AYMOR İNŞAAT YÖNETİM KURULU ÜYESİ MEBUSKENT KURUCU ORTAĞI KÜRŞAT AYHAN

'1 Kasım seçimlerinde çıkan tablo, bize seçmenin birincil önceliğinin istikrar olduğunu ve oyunu o yönde kullandığını göstermiştir. İstikrarın sürmesi adına seçmen tek partiye yek başına hükümeti yürütme görevini vermiştir. Seçimin hemen ardından dövizde başlayan hızlı düşüş, Borsa’da başlayan canlanma bize gösteriyor ki piyasalar, seçimden tek başına iktidar çıkması ile moral bulmuştur. Seçim sonrası yaşanan piyasa hareketleri bize ekonomide işlerin sağlıklı yürümesi için siyasi istikrarın olmazsa olmaz kural olduğunu göstermektedir. Çünkü piyasa hareketleri gözle görünür bir iyileşme ve canlanmaya işaret ediyor. Türkiye ekonomisinin lokomotifi olan inşaat sektörü de Türkiye'nin bu seçim sonucunda yeniden yakaladığı istikrarın en az 4 yıl süreceğini düşünerek, hem müşteri hem yatırımcı olarak 2016 yılına dair beklentilerini yükseltmiştir. Siyasi iktidarın kuvvetli oluşu ve sağlanan istikrar ortamının, yabancı yatırımcıyı da Türkiye’ye yönlendirdiği, ilerleyen zamanda net olarak görülecektir.'