Kira artışı enflasyonu solladı
Enflasyonun %1.29 oranında arttığı Eylül'de kiradaki artış oranı enflasyonun 1.9 katı oldu.
TÜİK’in enflasyonu hesaplarken esas aldığı Türkiye genelindeki ortalama konut kirası eylülde bir önceki aya göre yüzde 2.39 oranında arttı.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) tüketici fiyatları endeksini (TÜFE) hesaplarken esas aldığı Türkiye genelinde kiracı tarafından ödenen gerçek kira ücreti, eylülde 329.67 YTL’ye ulaştı. Ortalama konut kirası ağustos ayında 321.99 YTL düzeyinde bulunuyordu. Enflasyonun yüzde 1.29 oranında arttığı eylül ayında, kiradaki artış enflasyonun 1.1 puan üzerinde gerçekleşti. Başka bir deyişle, kiradaki artış oranı enflasyonun 1.9 katı olarak gerçekleşti.
ÜÇ BÜYÜK İL Eylül ayında en yüksek ortalama kiranın ise 436.50 YTL’yle İstanbul’da olduğu belirlendi. İstanbul’daki ortalama konut kirasının bir önceki aya göre yüzde 2.06’yla ortalamanın altında arttığı belirlendi. İstanbul’daki ortalama konut kirası ağustos ayında ise 427.68 YTL düzeyinde bulunuyordu. İzmir’deki konut kirasının ise ağustos ayına göre yüzde 2.86’yla ortalama konut kirasındaki artışın üzerinde artarak 387.13 YTL’ye çıktığı belirlendi. Bu ildeki ortalama konut kirası ağustosta 376.38 YTL olarak belirlenmişti.
Eylül ayında Ankara’daki konut kirası ise bir önceki aya göre yüzde 2.56 oranında artarak 345.52 YTL’ye ulaştı. Ankara’daki ortalama konut kirası geçen ay 336.90 YTL düzeyinde bulunuyordu.
EN YÜKSEK ARTIŞ VAN, MUŞ, BİTLİS, HAKKARİ BÖLGESİNDE Eylül ayında ortalama konut kirasında en yüksek artış yüzde 5.27'yle Van, Muş, Bitlis ve Hakkari Bölgesinde yaşandı. Bu bölgeyi yüzde 4.65’le Şanlıurfa, Diyarbakır Bölgesi, yüzde 4.27’yle Kayseri, Sivas, Yozgat Bölgesi, yüzde 4.16’yla Kocaeli, Sakarya, Düzce, Bolu ve Yalova Bölgesiyle, Tekirdağ, Edirne ve Kırklareli Bölgesi izledi.
Konya, Karaman; Manisa, Afyon, Kütahya; Adana, Mersin; İzmir; Kırıkkale, Aksaray, Niğde, Nevşehir ve Kırşehir; Zonguldak, Karabük ve Bartın; Bursa, Eskişehir ve Bilecik; Ankara; Malatya, Elazığ, Bingöl ve Tunceli ile Mardin, Batman, Şırnak ve Siirt Bölgelerinde kira artışı Türkiye ortalamasının üzerinde gerçekleşti. Söz konusu bölgelerdeki kira artış oranları yüzde 3.52’yle yüzde 2.50 arasında değişti.
EN DÜŞÜK ARTIŞ KASTAMONU, ÇANKIRI, SİNOP BÖLGESİNDE Eylül ayında ortalama konut kirasındaki en düşük artış ise yüzde 0.79’la Kastamonu, Çankırı ve Sinop Bölgesinde yaşandı. Bu bölgeyi yüzde 1’lik artışla Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin ve Gümüşhane Bölgesi, yüzde 1.33’lük artışla Ağrı, Kars, Iğdır ve Ardahan Bölgeleri izledi.
AYLIK ARTIŞLAR Türkiye genelindeki ortalama konut kirası 2006 yılı ocak ayında Aralık 2005'e göre yüzde 2.17 oranında artarak 290.19 YTL olarak gerçekleşmişti. Ocakta enflasyon ise yüzde 0.75 olarak belirlenmişti. Kiranın yüzde 1.73 oranında artarak 295.20 YTL olduğu şubat ayında ise enflasyondaki artış yüzde 0.22'de kaldı. Ortalama konut kirası martta yüzde 0.98 oranında artarak 298.08 YTL oldu. Nisanda yüzde 1.02 artan ortalama konut kirası 301.13 YTL'ye, mayısta yüzde 1.26 artarak 304.91 YTL'ye, haziranda yüzde 1.37 artarak 309.09 YTL'ye, temmuzda yüzde 2.15 artarak 315.73 YTL'ye, ağustosta da yüzde 2 artarak 321.99 YTL'ye çıktı.
DOKUZ AYDA YÜZDE 16.07 ARTTI Yılın ilk dokuz aylık döneminde Türkiye genelindeki ortalama konut kirası yüzde 16.07 oranında arttı. Geçen yılın sonunda 284.02 YTL düzeyinde bulunan Türkiye genelindeki ortalama konut kirası 329.67 YTL’ye çıktı. Yılın ilk dokuz aylık döneminde enflasyon ise yüzde 6.65 olarak gerçekleşti. Buna göre Türkiye genelindeki ortalama kira artışı enflasyonun 9.42 puan üzerinde gerçekleşti. Kiradaki artışın enflasyonun 2.4 katı olduğu belirlendi.
YILLIK ARTIŞ YÜZDE 20.77 Ortalama kirada son bir yılda ise yüzde 20.77’lik artış yaşandı. Söz konusu dönemde enflasyon ise yüzde 10.55 oldu. Konut kirasındaki artış enflasyonun 10.22 puan üzerinde gerçekleşti.
Ağustos Eylül Değ(%)Türkiye 321.99 329.67 2.39
Van, Muş, Bitlis, Hakkari 191.90 202.01 5.27
Şanlıurfa, Diyarbakır 223.36 233.75 4.65
Kayseri, Sivas, Yozgat 199.49 208.01 4.27
Kocaeli, Sakarya, Düzce,
Bolu, Yalova 242.42 252.51 4.16
Tekirdağ, Edirne, Kırklareli 238.82 248.75 4.16
Konya, Karaman 211.88 219.33 3.52
Manisa, Afyon, Kütahya 185.55 191.29 3.09
Adana, Mersin 160.39 165.33 3.08
İzmir 376.38 387.13 2.86
Kırıkkale, Aksaray, Niğde,
Nevşehir, Kırşehir 185.16 190.40 2.83
Zonguldak, Karabük, Bartın 211.56 217.54 2.83
Bursa, Eskişehir, Bilecik 276.58 283.93 2.66
Ankara 336.90 345.52 2.56
Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli 205.92 211.10 2.52
Mardin, Batman, Şırnak, Siirt 144.15 147.75 2.50
Gaziantep, Adıyaman, Kilis 215.56 220.70 2.38
Erzurum, Erzincan, Bayburt 209.76 214.58 2.30
Antalya, Isparta, Burdur 334.50 342.05 2.26
Aydın, Denizli, Muğla 293.71 300.22 2.22
İstanbul 427.68 436.50 2.06
Balıkesir, Çanakkale 250.23 254.90 1.87
Hatay, K.Maraş, Osmaniye 184.15 187.53 1.84
Samsun, Tokat, Çorum, Amasya 209.47 212.50 1.45
Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan 173.69 176.00 1.33
Trabzon, Ordu, Giresun,
Rize, Artvin, Gümüşhane 217.82 219.99 1.00
Kastamonu, Çankırı, Sinop 170.01 171.35 0.79
