İnşaat sektörü 2018 yılından umutlu

Çok sayıda İstanbullu'nun İzmir'i ikinci evi yaptıklarına değinen Kenan Kalı, "İzmir'in mevcut yapısını koruması ve nerede konumlanması gerektiğini bilmesi çok önemli. İzmir bir sanayi ya da finans kenti değil, olmamalı da. İzmir öğrenci ve emekli kenti olmalı. İnsanlara sosyal imkanlar sunan, rahat bir yaşam vaat eden bir deniz kenti olarak kalmayı başarmalı. Aksi takdirde tercih edilen bir kent olmaktan çıkacaktır. Ancak mevcut haliyle İzmir kazandıran bir kent olmaya devam edecek. Şu anda inşaat durgun halindeyken bile İzmir bu durumdaysa, inşaat canlandığında nasıl hareketleneceğini siz düşünün" ifadelerini kullandı.

Necip Nasır: "İzmir'de yeni planlama şart"

2017'de bekledikleri ivmeyi yakalayamadıklarını anlatan Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkanı Necip Nasır ise "Art arda gelen seçimler ve bu seçimlerin oluşturduğu çekingenlik sonucunda sektör olumsuz etkilendi" dedi. 2018 yılında inşaat sektöründe bir küçülme beklendiğini kaydeden Nasır, "2019 yılında seçimlerin olması ve bu seçim sürecinde altyapı yatırımlarının yavaşlaması sonucunda küçülme olacağı düşünülüyor. İzmir içinse beklentiler daha farklı. Şu an için İzmir'de bazı ilçelerin planları bitti. Bugüne kadar İzmir'in en büyük sıkıntısı arsaydı ve arsa üretilemediği için projeler yapılamamıştı. İzmir'e ulaşım projelerinin de sonuna gelmesiyle birlikte büyük bir talep oluştu. İzmir bir çekim merkezi haline geldi ve yeni planlamaların yapılmasıyla büyük bir sinerji oluşacak. 2018 yılı da bu sinerjiyle çok daha iyi geçecek" diye konuştu.

Ali Yavuz: "Konuta talep sürüyor"

İzmir'de konut ihtiyacının devam ettiğini ifade eden BYY İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Yavuz da "2018 yılında da inşaat sektörü talep görmeye devam edecek. Uygun fiyatlı ve nitelikli konut projeleri bir adım önde olacak. Önümüzdeki yıl, piyasalarda KDV indirimi ve düşük faiz beklentisi var. 2017 yılında dövizdeki artış, demir ve çimento gibi girdi maliyetlerini de arttırdı. Bu durum, konut fiyatlarını da yukarıya çekti. Buna rağmen konuta talep hala devam ettiği için satışlar da hız kesmedi. İzmir'e şehir dışından başta İstanbul ve Ankara'dan da talep geliyor. Diğer yatırım araçları riskler olmasına rağmen gayrimenkulde bu risk görülmüyor. Doğal olarak yatırımlar da bu yönde oluyor. Menemen-Çiğli bölgesindeki fiyat performans oranı, aynı özelliklerde ama merkezde yer alan konut projelerine göre daha yüksek. Bu nedenle yeni yılda da ulaşım altyapısı olan, eğitim kurumları ve sanayi bölgeleri etrafında kümelenen konutlar rağbet görmeye devam edecektir" dedi.

Evren Gökçöl: "Yeni yatirimlara devam"

Başarılı bir yılı geride bıraktıklarını anlatan Yücesoy Mühendislik Yönetim Kurulu Üyesi Evren Gökçöl, "2018 yılında da kendimize önemli hedefler seçtik. Şehrin büyüme noktalarını doğru tespit ederek iyi ürün ve iyi fiyat politikaları belirledik. Bu nedenle satışlarda sorun yaşamadık" diye konuştu. "Önümüzdeki yıl üst segmentteki yüksek yapıların satışında sıkıntı yaşanabilir" ifadelerini kullanan Gökçöl, "Alt ve orta segmente yönelik üretim yapanlar ise kazançlı çıkacaktır. 2017 yılında Kuzeyşehir, Yücesoy Mahalle, İdeal Ofis, Yücesoy Statü ve Studio City 6. Etap projeleriyle toplam 300 milyon liralık ürün lansmanı gerçekleştirdik. Konut satışlarında iyi bir noktadayız. Bu yıl içinde 400 dairenin anahtar teslimini yaptık. 2018'in ilk iki ayında da 550 konutu daha teslim edeceğiz. 2018 yılında 300 milyon TL'lik ciro hedefimiz bulunuyor" dedi.

Münir Tanyer: "Talep artış eğiliminde"

İzmir'de yeni arsa üretilememesi ve inşaat sektörünün girdi maliyetlerinin de artması sonucu konut fiyatları da giderek yükseldiğini kaydeden Tanyer İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer, "Bugün aldığınız konutu iki yıl sonra çok daha yüksek fiyatlara almak zorunda kalıyorsunuz. Bu konuda erken davranan ve özellikle temelden konut satın alanlar büyük oranda kara geçiyor. Buna rağmen İzmir'in sayfiye yerlerine yakın olması, rahat yaşamı ve kentin kültürel yapısı İzmir dışından da birçok insanın kenti tercih etmesine neden oluyor. İzmir'in bu özellikleri kenti devamlı bir çekim merkezi haline getiriyor. Türkiye genelinde sektör daralmasına rağmen İzmir'de talep canlanmaya devam ediyor. 2018 yılında bu ivmenin daha da artacağını hep birlikte göreceğiz" şeklinde konuştu.

(AG-Y)

29.12.2017 10:59:23 TSI

NNNN