Başkentin en fazla konut arzı olan yerleşimleri

ESİN TÜMER / GAZETE HABERTÜRK

Başkentlilerin şehirdışına taşan yerleşkelerikendi segmentlerindefarklı alıcı gruplarile alternatif yaşamalanları oluşturmayadevam ediyor. İncekise, Ankara’nın işmerkezi olma yönündegelişen Çukurambarve Söğütözü’ne

alternatif bulvarlar ilebağlanabilmesi yanı sıradeğişen imar koşulları ileBaşkent’in gelecektekiyıldız bölgesi. Geçmişte

sadece az katlı konutimarına açık olan İncek’teçok katlı yapı izni ile markalısiteler yükseliyor. Akfenİnşaat tarafından bu yılnisan ayında teslim edilenİncek Loft da bunlardan biri.Uzun ince yay formunda108 dönüm arazide tüm birimleri gün ışığından vemanzaradan yararlanırkenher konutun mahremiyetinikoruyan yerleşim planıMogan Gölü’nü referans

almış. 6 blok, 20-30 katarasında değişen YüksekEvler olarak tanımlanmış.Ön sırada ise 11 adet4-7 katlı Ankara Evleri

bulunuyor. İki grup arasındaticari ve sosyal alanlarakıtılmış.

İKİ FARKLI KONUTDOKUSU

Konut ağırlıklı karma birproje olarak tasarlanan İncekLoft’ta, çağdaş bir mahalleortamı hedeflenmiş. Az katlıAnkara Evleri ile çok katlıYüksek Evler, 1119 bağımsızbirimi farklı doku ve mimarianlayış içinde barındırıyor.Blokların mimari dili,cephe kaplamaları,pencere boyutlarıtamamen farklı. Her ikiyapı grubunun bir arayagelme prensipleri, çatıların

farklı yönlere eğimleriile projenin altındakiimza Melkan Gürsel veMurat Tabanlıoğlu’nun.1+1’den 6.5 + 1’e kadar

değişen daire tiplerindenet metrekareler 73.20 ile568.60 metrekare aralığındadeğişiyor. Kata, konumave daire büyüklüğüne göredeğişen fiyat aralıklarında1+1 dairelerin fiyatları314 milyon 410 bin TürkLirası’ndan başlıyor. Projenin

yaklaşık yüzde 70’i satılmış.Şu an satışta olan en büyüktip 5,5 +1 dairelerde ise burakam 1 milyon 427 binTürk Lirası’na kadar çıkıyor.

ÖNERİ

2 kilometrelik alıiveriş gezi kanyonu

Blokların ortasında akan alışveriş kanyonu, 2 kilometre boyunca sokak seviyesinden yaya erişimine açık “alışveriş ve gezinti vadisi” olarak adlandırılan, açık, yarı-açık ve kapalı alanlar olarak davetkâr bir merkez. Bu alan, kanyon formuyla doğal sokakların yaratıldığı, 44 birim içinde özellikle kafe ve restoranlarıyla, canlı ve bir araya gelmeye teşvik eden korunaklı bir kentsel buluşma merkezi olarak biçimleniyor.

NEDİR?

Çocuklar için ‘Pony Club’ ve Gözlemevi

Kentten ırak ama sosyalleşmekten uzak olmamak adına, projenin sosyal alanlarına bazı özel aktiviteler eklenmiş. Bunlardan biri de çocuklar için düşünülmüş olan “Pony Club”. Bir üst yaş grubu için “Gözlemevi”, cep sineması, parti evi, anfi alanları ile markalı konut projelerindeki yarışta ayrışma unsurları olarak kullanılıyor.

DECO YORUM

Satışa dahil özellikler

Akfen Holding başkanvekili Selim Akın, siteye özel sosyal alanlara dışarıdan girişin düşünülmediğini, aidatların metrekarede yaklaşık 2 ila 2.5 Türk Lirası arasında olacağını belirtiyor. Cephe sistemi doğrama ve cam bileşimi ile taş yünü ısı izolasyonu üzerine mekanik montajlı prekast yapı elemanlarından oluşuyor. Statik olarak yapı, masif kaya zemine oturan radye temel üzerine bina edilmiş kolon ve mantar döşeme sistemi ile çözülmüş. Elektrik kesilirse yüzde yüz jeneratör beslemesi, pay ölçerli doğalgaz petekli ısıtma, yangın yönetmeliği gereği dolu sprinkler sistem, tüm dairelere internet, TV ve intercom sistemleri altyapısı teknik özelliklerden bazıları. Daire içi net yükseklik 2 metre 95 santim. Vestiyer, mutfak ve banyo dolapları, ankastreler (set üstü ocak, davlumbaz, bulaşık makinesi ve fırın), daire tipine göre adetleri değişen kapalı otoparklar, depo alanları, bahçe kullanımları satışa dahil özelliklerden bazıları.