400 Euro veren öğrenci Bilgili'ye kiracı olacak
İstanbul, son yıllarda sayıları artan yeni üniversitelerle 330 binin üzerinde üniversiteli gence ev sahipliği yapıyor. Bu öğrencilerin yüzde 40'ının İstanbul dışından geldiği tahmin ediliyor. Son 12 yılda 200 bin yeni üniversite öğrencisinin eklendiği şehirde, öğrencilerin konaklama problemi de büyük. Yurtları tercih etmeyenlerin, birkaç arkadaş bir araya gelip ev tuttuğu İstanbul, özellikle de Anadolu şehirlerinden bakınca, karmaşa, güvensizlik demek. Anne-babaların aklının çocuklarında kalması demek.
Oysa bu ihiyacın, özellikle İngiltere'de başarılı örneklerine rastlandığı gibi, daha organize konutlarda, otel konforunda karşılanabilmesi de mümkün. Türkiye'de bu alanı fark edip ilk yatırımı yapan da Serdar Bilgili olmuş. Serdar Bilgili, önceki akşam bir grup gazeteciyle bir araya geldiği akşam yemeğinde yeni projesini heyecanla anlattı. Bilgili'nin Yönetim Kurulu Başkanı olduğu BLG Capital, Rebuplika Academic Aparts adı verilen projeyle ilk etapta 1.300 yatak kapasiteli iki projeyi bu yılki eğitim-öğretim sezonuna yetiştirecek. Kabul edelim, bu ucuz bir çözüm değil, ancak İstanbul'un kiraları düşünüldüğünde çok da ulaşılmaz değil. Bu kiralara elektrik, su, temizlik gibi giderler de dahil. Ayrıca spor salonundan çamaşırhaneye Playstation odalarından restorana kadar her türlü hizmet veriliyor. Rebuplika Academic Aparts'larda konaklamak için 10'ar aylık kontratlar yapılacak. Aylık kiralar Ortaköy'de 599-1.199 Euro, Büyükçekmece'de ise 399-899 Euro arasında değişecek. Bilgili, yatak kapasitesini 3-4 yılda 5 binlere çıkarmayı hedefliyor. İstanbul'da yeterince yayıldıktan sonra sıra Ankara, İzmir gibi büyük şehirlere gelecek.
65 MİLYON EURO
Autoban'ın dizayn ettiği, odaların 20-30 metrekareden oluştuğu konsept otel mantığıyla çalışacak. Bilgili ve ekibi doğru konsepti bulabilmek için iki yıl boyunca dünyadaki örnekleri incelemiş, 5 bin öğrenciyle de anket yapılmış. İngiltere'de Unite adlı 30 bin yatak kapasitesi, 2.5 milyar sterlinlik pazarı olan şirketten danışmanlık alınmış. Ve o ekipten iki kişi de şu anda Bilgili ile çalışıyor. Serdar Bilgili, "Çok heyecan duyduğum, bebeğim gibi gördüğüm" diye tanımladığı proje için 65 milyon Euro'luk yatırım yapmış.
‘Yaşlılar için de benzer bir proje düşünüyorum’
Rebuplika Academic Aparts, uluslararası kurumsal yatırımcıların Türkiye’ye gayrimenkul yatırımı yapmasını ve bu fonların yönetilmesini sağlamak amacı ile kurulan, gayrimenkul girişim sermaye fonu olan BLG Capital'in ilk yatırımı. Republika Academic Aparts; elektrik, su, ısınma, soğutma, mobilya, internet, bakım onarım ve temizlik hizmetleri gibi masrafların konuklara yansıtılmadığı, deprem ve yapı güvenliğinin gözetildiği şekilde projelendirilmiş. Serdar Bilgili aynı konseptin yaşlılar için de bir ihtiyaç olduğunu düşünüyor ve ikinci etaptaki planı da bu.
TEK KİŞİLİK VE İKİ KİŞİLİK ODALAR VAR
Republika Academic Aparts Ortaköy 645 kişilik kapasitesiyle, tek kişilik, çift kişilik ve bireysel kullanımlı, üç kişilik ortak ve bireysel kullanımlı odalarıyla toplamda 268 odaya sahip. Terası, yürüyüş parkuru, lounge alanı, spor salonu, yüzme havuzu, çalışma odası, oyun salonu, çamaşırhane, kuaför, market, otopark, konferans odası, engelli odaları, revir, yüksek hızda internet, güvenlik ve kamera sistemi, havaalanı transferi servis ve hizmetlerine sahip. Büyükçekmece'deki projede ise 657 kişilik kapasitesiyle, penthouse odalar, çift kişilik ortak kullanımlı, üç kişilik ve bireysel kullanımlı, dört kişilik ve bireysel kullanımlı odalarıyla toplamda 237 oda var.