Yeni konut stok erime hızı bir yılın zirvesine çıktı

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0.37 nominal azalış, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.36 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 86.70 oranında nominal artış gerçekleştiği belirtildi

EYLÜL 2019'DA EN ÇOK 3+1 KONUT TİPLERİ ARTTI

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 0.48 oranında nominal artış; 2+1 konut tipinde yüzde 0.73 oranında nominal azalış; 3+1 konut tipinde yüzde 0.53 oranında nominal artış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.67 oranında nominal azalış gösterdiği açıklandı

YABANCIYA SATIŞLAR SON 6 AYLIK ORTALAMANIN ALTINDA

Endekse göre, eylül ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 5’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 7) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların tercih edildiği gözlendi.

PEŞİNAT VE BANKA KREDİSİNDE ARTIŞ, SENET KULLANIMINDA AZALIŞ

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Eylül ayında peşinat kullanımının yüzde 59, banka kredisi kullanımının yüzde 19ve senet kullanım oranının yüzde 22seviyesinde gerçekleştiği görüldü. Ağustos ayında peşinat kullanımı yüzde 41, senet kullanımı yüzde 44, banka kredisi kullanımı ise yüzde 15oranında gerçekleşmişti.

STOK ERİTME HIZINDA ARTIŞ

Endekse göre, eylül ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde stoklarda adet bazında yüzde 5.02 oranında erimenin gerçekleştiği belirtilirken, ağustos ayı stok erime hızı yüzde 3.18oranında gerçekleşmişti. Eylülde satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 76’’sı bitmiş konut stoklarından, yüzde 24’ü bitmemiş konut stoklarından oluştuğu açıklandı

Endeks sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, “Yeni konut satışlarındaki ödeme yöntemlerini incelediğimizde, peşinat ve banka kredisi kullanımının arttığını senet kullanımının ise azaldığını görüyoruz. Eylül ayında banka kredisi kullanım oranı yüzde 19’a ulaşsa da, faizlerin inmeye devam etmesiyle konut kredisi kullanımı yükselmeye devam edecektir. Aynı zamanda Eylül ayı stok erime hızının, son bir yılın en yüksek seviyesinde gerçekleşmesinde konut kredisi faiz indiriminin payı olduğunu rahatlıkla söyleyebiliriz.