İSTANBUL VAKIFLAR 2. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ KİRA İHALE ŞARTNAMESİ

Giriş: 11.07.2025 - 00:00

İSTANBUL VAKIFLAR 2. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ KİRA İHALE ŞARTNAMESİ ( İSTANBUL – KOCAELİ İl/İlçeleri )

ÖNEMLİ AÇIKLAMALAR :

1. İşbu listede özellikleri yazılı taşınmazlar karşılarında yazılı muhammen bedeller üzerinden dosyasındaki "Vakıf Taşınmazları Kira Genel Şartnamesi" dahilinde İhale listesindeki sıralamasına göre: 22.07.2025 günü ihale listesinin sıra numarasına göre saat 10:00 da, Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi. No:10 adresindeki İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının -1. Kat İhale Salonunda yapılacaktır. İhale 2886 sayılı Kanunun 45. maddesine göre açık teklif usulü ile yapılacak olup, İdaremiz İhaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli belirlemekte serbesttir. Noter onaylı kira sözleşmesi tasdik tarihinden itibaren kiralar aylık olarak peşin ödenir. Aşağıda mevkileri belirtilmiş Vakıf taşınmazların ihalesinde oluşacak olan bedeller üzerinden 1 (BİR) yıl süreyle kiralanacaktır. Ancak, İdarenin uygun görmesi halinde ihalede ortaya çıkacak aylık kira bedeline sözleşme bitim tarihinden itibaren müteakip yıllar için, Türkiye İstatistik Kurumu’nca belirlenen Tüketici Fiyat Endekslerindeki 12 aylık ortalamalara göre değişimden az olmamak suretiyle kira artışı yapılacaktır. Kira artışını kabul etmeyenlerin kira müddeti uzamamış olup, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 75.Maddesi Gereğince tahliye edilecektir.

2. Devlet İhale Kanununun 6. maddesi uyarınca, ihaleye katılamayacak olanlardan (ihale yasaklısı) İdaremiz ihalelerine katılıp sözleşme yapmamış olsun yada olmasın gerçek/ tüzel kişiler, bilerek veya bilmeyerek ihaleye katılıp üzerine ihale kalmış olsa dahi, bu ihale bozularak geçici teminatı, sözleşme yapılmışsa sözleşme bozularak kesin teminatı ve kira tahsilatları İdareye gelir kaydedilir.

3. 5737 sayılı Vakıflar Kanununun muafiyet ve istisnalar başlıklı 77. Maddesi gereğince Genel Müdürlüğe ve mazbut vakıflara ait taşınmazlar her türlü vergi (KDV hariç), resim, harç ve katılım payından istisnadır. Ancak vakıf taşınmazlarda yapılacak iş, meslek, sanat, vb. için belediye ve/veya ilgili diğer kurum ve kuruluşlardan alınacak her türlü izinler ile ruhsat, elektrik, su, doğalgaz vb. abonelik işlemlerinden çıkabilecek her türlü masraf, giderleri kiracıya aittir. Bu izin ve ruhsatların alınamaması halinde İdaremizin herhangi bir sorumluluğu yoktur. İdaremize ait taşınmazlar stopajdan muaftır. Ancak 25-27-28-29-35-42-43-86 ve 87..ihale sıra numarasında kayıtlı taşınmazlar stopaja tabidir.

4. İHALEYE KATILACAKLARDAN İSTENİLEN BELGELER;

a-) GERÇEK KİŞİLER İÇİN; T.C. Vatandaşlık numarasını içeren kimlik, nüfus cüzdanı fotokopisi, yerleşim yeri (İkametgah ve Nüfus Kayıt Örneği ile banka dekontu.) PTT Şubelerinden UETS (Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi)’ye Kayıtlı e-Tebligat adresinin alınarak Bölge Müdürlüğümüze bildirilmesi zorunludur.

b-) TÜZEL KİŞİ (ŞİRKET) OLARAK KATILACAKLAR İÇİN; Faaliyet belgesi, ticari sicil kaydı, imza sirküleri, adres bildirimi ile banka dekontu.)PTT Şubelerinden UETS (Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi)’ye Kayıtlı e-Tebligat adresinin alınarak Bölge Müdürlüğümüze bildirilmesi zorunludur.

c-) TÜZEL KİŞİ (DERNEK/ KOOPERATİF) OLARAK KATILACAKLAR İÇİN; Yönetim Kurulu kararı, faaliyet belgesi, yetki belgesi, adres bildirimi ile banka dekontu. PTT Şubelerinden UETS (Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi)’ye Kayıtlı e-Tebligat adresinin alınarak Bölge Müdürlüğümüze bildirilmesi zorunludur.

d-) VEKALETEN İŞTİRAK Ediliyor ise; vekaleten iştirak edenin noter tasdikli vekaletname ile noter tasdikli imza sirküleri ve banka dekontu. PTT Şubelerinden UETS (Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi)’ye Kayıtlı e-Tebligat adresinin alınarak Bölge Müdürlüğümüze bildirilmesi zorunludur.

e-) ORTAK GİRİŞİMLER; Noterden tasdikli ortak girişim beyannamesi ile banka dekontu. PTT Şubelerinden UETS (Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi)’ye Kayıtlı e-Tebligat adresinin alınarak Bölge Müdürlüğümüze bildirilmesi zorunludur.

f-) Banka teminat mektubu (Teminat mektubu ile müracaatta; teyit yazısının aslını da mektupla beraber elden getirecektir,

g-) Muhtevasında geçerlilik süresi yazılı belgeler hariç diğer belgelerin ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış (Şirket veya şahıslardan istenen bütün belgelerin) aslı veya noter tasdikli sureti olması gerekmektedir.

5. İhaleye katılmak isteyen Kişi /Tüzel Kişi veya yetkilisinden istenen gerekli evraklar ile ihaleye katılınacak her taşınmaza ayrı ayrı teminat yatırılacaktır. Yatırılan geçici teminatın banka dekontu dahil en geç 21.07.2025 günü saat 16:30'a kadar Bölge Müdürlüğümüz İhale Bürosuna elden teslim etmesi gerekmektedir. Telgraf, faks, mail yoluyla yapılan müracaatlar geçersizdir.

6. İhaleye katılan her istekli kiralanacak yeri görmüş, ihalede imzaladığı şartnamedeki tüm şartları okumuş ve bunların tamamını peşinen kabul etmiş sayılır. İhale ve sözleşme ile ilgili noterlik giderleri, abonelikler, sigorta vb. bütün masraflar kiracıya aittir.

7. Geçici teminat olarak 2886 sayılı Kanunun 26. maddesinde öngörülen değerler kabul edilecek olup, nakit olarak yatırılacak teminatlar İdaremizin, Vakıf Katılım Bankası Üsküdar Şubesindeki IBAN: TR860021000000104834200004 numarasına masrafsız olarak yatırılabilecektir.) ihale 2886 sayılı kanun kapsamında olup teminat mektupları SÜRESİZ ve LİMİT İÇİ olması gerekmektedir.(Banka Dekontuna kiralık taşınmazın "Dosya No- Kapı No-Ada-Parsel-İhaleye girecek kişi adı/ unvanı/ (TC. Kimlik No ile Telefon Numarası " belirtilmelidir.)

8. İhalenin onaylanmasından sonra yasal süre içerisinde uhdesinde kalan talipli, İdaremiz ile sözleşmeye davet yazısıyla belirtilen sürede noterden sözleşme yapmadığı takdirde ihaleye girerken ödediği GEÇİCİ TEMİNATI bedeli bütçeye gelir kaydedilecektir. Ayrıca Devlet İhale Kanununun 84. maddesi uyarınca 1 yıl süre ile tüm kamu ihalelerinden yasaklanır.

9. Sözleşmenin mali tutarına uygun olacak şekilde en az muteber iki kefil istenecektir. Kira sözleşmesi düzenlenirken kefillerin mali durumu, sözleşmenin mali yükümlüğünü karşılayıp karşılamayacağının tespitini sağlayacak belgeler istenilerek takdir edilecektir. Ancak yıllık kira bedeli peşin, yıllık kira bedeli karşılığı banka teminat mektubu ve teyit yazısı ile birlikte veya Vakıf Katılım Bankası ve Türkiye Vakıflar Bankasında DBS doğrudan borçlanma sistemi ile bankaya borçlanması halinde kefil istenmeyecektir.

10. İhale neticesinde noterden kira kontratı yapılmasına müteakiben tutanakla yer teslimi yapılacak olup kiracı 5 gün içinde yeri teslim almasa da yer teslim edilmiş sayılır. Kira tahakkuku yer teslimi tarihi itibarıyla başlatılacaktır.

11. Kiralanan taşınmazın kıra başlangıcı Sözleşme tarihidir. Ancak üzerinde işgalci bulunması halinde kira başlangıcı taşınmazın kiracıya yer teslimi itibarıyla başlar.
a- Konut ihalesine katılanlar birden fazla konutun ihalesine başvuru yapabilir ancak bir tanesini kiralayabilir.
b- Arsa olarak ihale edilen taşınmazlar üzerine Karavan, demontabıl küçük ev (Tiny House) vb. konulmasının talep edilmesi halinde idaremizce kira bedeli yeniden değerlendirilecektir.
c- İhale listesinin 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42 ve 43. Sırasındaki taşınmazlar konut ve işyeri nitelikli olup tadilatı tamiratı kiracıya ait olmak şartıyla kira ihalesine çıkarılmıştır. Taşınmazların tadilat tamirat işlemleri 1 yıl içerisinde tamamlanıp İdareye yazılı olarak bilgi verilmesi gerekmektedir.
ç- İhale listesinin 81,. sırasındaki taşınmaz arsa nitelikli olup, imar planı bulunmamaktadır. İmar planının kesinleşmesi ve/veya taşınmazda İdaremizce yatırım gerçekleştirilinceye kadar, gerekli izinlerin ilgili kurumlardan kiracı tarafından alınması ve yapılan imalat ve yatırımların İdaremize terk ve teberru edilmesi şartı ile muvakkat yapıya İdarenin takdiri ile izin verilebilir. Bu maddedeki imar planı ve yatırımla ilgili şartların gerçekleşmesi halinde İdare kira sözleşmesini tek taraflı olarak sonladırabilir.
d-İhale listesinin 7. sıra numaralı taşınmazın ilgili Kurumlardan alınacak izinler dahil tüm bakım onarım tadilat tefrişat vb işleri ve giderleri kiracıya aittir. Bu giderler ve imalatlar idareye hibe edilmiş sayılır imar planında dini tesis alanında kalmaktadır. Taşınmazın mülkiyeti 3. kişilere ait olup sadece kullanma hakkı 02.05.2037 tarihine kadar idareye aittir. Bu hak davalı olup kiracı davanın her türlü sonucu peşinen kabul eder. bu sebeple idareye rücu edemez herhangi bir hak veya bedel talep edemez.
e-İhale listesinin 50. ve 52. sıra numarasındaki Arsa vasıflı taşınmazlar sadece bahçe olarak kullanıcak olup, İmar Planının tadil edilmesi durumunda taşınmaz yatırım programına alınacağından, İdarenin bildiriminden sonra kiracı taşınmazı 30 gün içinde teslim etmesi gerekmektedir. Aksi durumda İdarece tahliye edilecektir.
f-İhale listesinin 94. sıra numarasındaki taşınmazın istinat duvarı kiracı tarafından yapılacaktır.

12. Sözleşmeye müteakip; elektrik, su, doğalgaz aboneliklerini 1 ay içerisinde kiracı kendi üzerine alacaktır. Bunlara tahakkuk edecek bedeli doğrudan ilgili kuruluşa kiracı yatırarak belgelerin birer nüshasını İdareye sunacaktır. (Geçici teminat, tüm abonelik işlemleri tamamlandıktan sonra, 15 gün içerisinde iade edilecektir.) Önceki abone olan eski kiracının varsa elektrik, su ve Çevre Temizlik Vergisi vb. vergi ve gider borçlarından dolayı İdarenin herhangi bir sorumluluğu yoktur ve yeni kiracı İdareden bu konuda hiçbir hak talep etmeyecektir.

13. İhale listesindeki taşınmazların her türlü tadilat ve onarım masrafları ile ilgili kurumlardan gerekli yasal izinlerin alınması kiracısına ait olup kiracı, her aşamada İdaremize yazılı olarak bilgi verilecektir.

14. İşbu listedeki tüm taşınmazlar mevcut haliyle kiraya verilecek olup vakıf taşınmazın İdare tarafından yatırım programına alınması, onarım ve kurum hizmetlerinde kullanım kararı alınması halinde, kiracıya yazıyla bildirilir. Kiracı taşınmazı en geç 1 ay içerisinde boş olarak İdareye teslim etmeyi peşinen kabul etmiştir.

15. “Arsa - Açık Depo” vasıflı taşınmazların üzerine İdarenin yazılı izni ile çevresi tel çitle kapatılabilir, İdarenin izni dışında kalıcı taşınabilir, prefabrik yapı, bekçi kulübesi vb. veya seyyar hiçbir yapı yapılamaz. İdaremizden ve ilgili kurumlardan izin alınmak suretiyle yapılacak her türlü prefabrik yapı, bekçi kulübesi vb. bedelsiz ve şartsız olarak, noter taahhütnamesi ile İdaremiz adına terk ve teberru edilir.

16. Vakıf Taşınmazlar Kira Şartnamesi ve özel şartnameler mesai gün ve saatlerinde Bölge Müdürlüğümüz Kiralama Şube Müdürlüğü ve internet sitemizden temin edilebilir. İlanlarımız Bölge Müdürlüğümüz Hizmet Binası panosuna asılır. Ayrıca www.vgm.gov.tr/ İhale İlanları ve İdaremizin (0216) 695 21 00 numarasından Kiralama birimi personellerinden telefon, (0216) 695 21 30 nolu faks ve www.vgm.gov.tr e-posta adresi yoluyla detaylı bilgi alınabilir. Bu İlan dilekçe ile yapılan başvurulara cevap niteliği de taşımakta olup ayrıca yazılı olarak cevap verilmeyecektir.

SIRA NO

DOSYA NO

İLİ

İLÇESİ

MAHALLESİ

CAD./SK.

KAPI NO:

KULLANIM ŞEKLİ

ADA

PARSEL

TAPU ALANI (m2)

HİSSE /MİKTARI

MUHAMMEN BEDELİ
AYLIK (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT

İHALE TARİHİ

İHALE SAATI

342110021001

İSTANBUL

KADIKÖY

GÖZTEPE

TÜTÜNCÜ MEHMET EFENDİ

TUVALET

2994

30,00

TAM

5.000,00

1.800,00

22.07.2025

10:00

342110022001

İSTANBUL

KADIKÖY

SAHRAYICEDİT

ŞEMSETTİN GÜNALTAY

1 DIŞ KAPI NUMARALI

TUVALET

438

60,00

TAM

3.170,00

1.141,20

22.07.2025

10:00

342110053001

İSTANBUL

KADIKÖY

SUADİYE

CAMİ

NO:1

TUVALET

517

40,00

TAM

13.500,00

4.860,00

22.07.2025

10:00

341170570001

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

MURATREİS

NUHKUYUSU

277//1

İŞYERİ

112

337,10 m2 (1.kat+2.kat+3.kat+çatı katı)

TAM

115.000,00

41.400,00

22.07.2025

10:00

341171284002

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

SELİMİYE

SELİMİYE İSKELE

33 KAPI NOLU. 1. KAT 1 NOLU DAİRE

İŞYERİ

306

76,15

TAM

22.000,00

7.920,00

22.07.2025

10:00

341171284004

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

SELİMİYE

SELİMİYE İSKELE

33 KAPI NOLU.3. KAT 5 NOLU DAİRE

İŞYERİ

306

66,15

TAM

22.000,00

7.920,00

22.07.2025

10:00

342180004000

İSTANBUL

ÜMRANİYE

İSTİKLAL

MEŞRUTİYET

İŞYERİ

438

1.238,85

TAM

110.000,00

39.600,00

22.07.2025

10:00

411510079002

KOCAELİ

GEBZE

HACIHALİL

HÜKÜMET CADDESİ

NO:42/A KAT:2

İŞYERİ

93,00

TAM

15.100,00

5.436,00

22.07.2025

10:00

411510079003

KOCAELİ

GEBZE

HACIHALİL

HÜKÜMET CADDESİ

NO:42/A KAT:3

İŞYERİ

93,00

TAM

15.000,00

5.400,00

22.07.2025

10:00

341010046002

İSTANBUL

ADALAR

BURGAZADA

GÖNÜLLÜ CADDESİ LEVENT SOKAK

İkametgah ve Bahçe

111 (Eski 85)

1 (Eski 3)

8.443,00 m² SAHALI TAŞINMAZIN KROKİSİNDE (3) İLE İŞARETLİ 540,00 M2 LİK KISIM

TAM

40.000,00

14.400,00

22.07.2025

10:00

341010046008

İSTANBUL

ADALAR

BURGAZADA

HIZIR REİS SOKAK

2/1

İkametgah ve Bahçe

111 (Eski 85)

1 (Eski 3)

8.443,00 M² SAHALI TAŞINMAZIN KROKİSİNDE (10) İLE İŞARETLİ 746,00 m2 LİK KISMI

TAM

50.000,00

18.000,00

22.07.2025

10:00

341171528000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

ÇAMLICA MAHALLESİ

ŞEKAR KAYA

4 DIŞ KAPI NUMARALI A1 BLOK 4G1

İKAMETGAH

2295

106

TAM

100.000,00

36.000,00

22.07.2025

10:00

341170223000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

İCADİYE

SÜBYECİ VE KAYIKÇI ŞÜKRÜ

36 DIŞ KAPI NUMARALI

İKAMETGAH

618

134,00m2(krokide (A) ile işaretli 61,50m2 kısım)

TAM

15.000,00

10.800,00

22.07.2025

10:00

341171062000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

MİMAR SİNAN

ZENCİLER

7 DIŞ KAPI NOLU 1. KAT 3 NOLU DAİRE

İKAMETGAH

237

48,88

TAM

20.000,00

7.200,00

22.07.2025

10:00

341171588000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

MURAT REİS

ÇAVUŞDERE

125 DIŞ KAPI NUMARALI BODRUM KAT, 1 NUMARALI DAİRE

İKAMETGAH

2626

326

93,22

TAM

18.000,00

6.480,00

22.07.2025

10:00

341171751000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

SELAMİALİ

ISIRGAN

3 DIŞ KAPI NO, ZEMİN KAT 1 NUMARALI (TERS DUBLEKS

İKAMETGAH

151

154,00

TAM

32.000,00

11.520,00

22.07.2025

10:00

341171866000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

SELAMİALİ

NİSFİYECİ

3-5 DIŞ KAPI 2. KAT 7 NUMARALI DAİRE

İKAMETGAH

142

102,65

TAM

50.000,00

18.000,00

22.07.2025

10:00

341172097000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

SELAMİALİ

SELAMİ EFENDİ

118 DIŞKAPI 3 İÇ KAPI NUMARALI

İKAMETGAH

2606

343

59,75

TAM

31.500,00

11.340,00

22.07.2025

10:00

341171914000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

ÜNALAN

HAKİM

23 DIŞ KAPI, ZEMİN KAT, 11 NUMARALI DAİRE

İKAMETGAH

2393

66,00

TAM

20.500,00

7.380,00

22.07.2025

10:00

341171916000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

ÜNALAN

HAKİM

23 DIŞ KAPI 1. KAT 15 NUMARALI DAİRE

İKAMETGAH

2393

70,15

TAM

40.000,00

14.400,00

22.07.2025

10:00

341171917000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

ÜNALAN

HAKİM

23 DIŞ KAPI 1. KAT, 16 NUMARALI DAİRE

İKAMETGAH

2393

81,88

TAM

40.000,00

14.400,00

22.07.2025

10:00

341172085000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

VALİDE-İ ATİK

ESKİ TOPTAŞI

61 DIŞ KAPI 1 İÇ KAPI NUMARALI

İKAMETGAH

231

47,08

TAM

18.250,00

6.570,00

22.07.2025

10:00

341400010000

İSTANBUL

TUZLA

İSTASYON

İSTASYON CD.

183 DIŞ KAPI 5 NUMARALI DAİRE

İKAMETGAH

5837

66,10

TAM

25.000,00

9.000,00

22.07.2025

10:00

341400008000

İSTANBUL

TUZLA

İSTASYON

İSTASYON CD.

183 DIŞ KAPI 10 NUMARALI DAİRE

İKAMETGAH

5837

96,15

TAM

33.000,00

11.880,00

22.07.2025

10:00

MÜLHAK-101-1

İSTANBUL

MALTEPE

CEVİZLİ

DRAGOS

POLENEUM DRAGOS SUİTS B BLOK A GİRİŞ 17 NUMARALI DAİRE

İKAMETGAH

16588

66,00M2

TAM

30.500,00

10.980,00

22.07.2025

10:00

341370021000

İSTANBUL

MALTEPE

KÜÇÜKYALI

BOZKIR

13 DIŞ KAPI, BODRUM KAT 2 NUMARALI DAİRE

İKAMETGAH

15213

85,00

TAM

14.000,00

5.040,00

22.07.2025

10:00

MÜLHAK/361-11

İSTANBUL

KADIKÖY

ERENKÖY

NİMET EKŞİOĞLU

B BLOK DIŞ KAPI NO: 3/1 İÇ KAPI NO:11

İKAMETGAH

2972

179

270,00

TAM

79.255,00

28.531,80

22.07.2025

10:00

YENİ VAKIF/360-5

İSTANBUL

KADIKÖY

FENERYOLU

EYÜPPAŞA

DIŞ KAPI NO: 6 İÇ KAPI NO: 9

İKAMETGAH

592

180,00

TAM

67.000,00

24.120,00

22.07.2025

10:00

MÜLHAK-101-3-1

İSTANBUL

BEYKOZ

GÖKSU

NO:16/A

İKAMETGAH

99,00M2 (1.kat 48,00m2 ikametgah 51,00 m2 bahçe kısmı)

TAM

13.000,00

9.250,00

22.07.2025

10:00

341010041000

İSTANBUL

ADALAR

NİZAM

YAHŞİBEY

DIŞ KAPI:32 (BODRUM KAT)

İKAMETGAH

132

149,79 M2 SAHALI TAŞINMAZIN BODRUM KATINDA BULUNAN YAKLAŞIK 85,00 M2 LİK KISIM.

TAM

22.000,00

7.920,00

22.07.2025

10:00

411510070000

KOCAELİ

GEBZE

KİRAZPINAR

YENİ BAĞDAT

KENT KONUT SİTESİ A BLOK NO:736 KAT:9 İÇ KAPI:48

İKAMETGAH

6130

120,00 M2

TAM

18.000,00

6.480,00

22.07.2025

10:00

341120014003

İSTANBUL

KARTAL

YAKACIK ÇARŞI

TEMMUZ

18 DIŞ KAPI 6 NUMARALI DÜKKAN

DÜKKAN

12292

9,00

TAM

5.000,00

1.800,00

22.07.2025

10:00

341120014005

İSTANBUL

KARTAL

YAKACIK ÇARŞI

TEMMUZ

18 DIŞ KAPI 2 NUMARALI DÜKKAN

DÜKKAN

12292

9,00

TAM

5.000,00

1.800,00

22.07.2025

10:00

341120014008

İSTANBUL

KARTAL

YAKACIK ÇARŞI

TEMMUZ

18 DIŞ KAPI 7 NUMARALI DÜKKAN

DÜKKAN

12292

9,00

TAM

5.000,00

1.800,00

22.07.2025

10:00

MÜLHAK-101/3

İSTANBUL

BEYKOZ

GÖKSU

16 DIŞ KAPI NUMARALI ZEMİN KAT

DÜKKAN

99,00M2 (Zemin kat 37,00m2 dükkan kısmı)

TAM

12.000,00

9.000,00

22.07.2025

10:00

341110353000

İSTANBUL

KADIKÖY

FENERYOLU

SALDIRAY

10 DIŞ KAPI NUMARALI 4 KAT, 9 NUMARALI DAİRE

DAİRE

3109

130,00

TAM

45.000,00

16.200,00

22.07.2025

10:00

341110274000

İSTANBUL

KADIKÖY

KOZYATAĞI

KAYA SULTAN

NO: 72-İ KAT: 6 D:18

DAİRE

3170

134

133,00

TAM

27.500,00

9.900,00

22.07.2025

10:00

341110324000

İSTANBUL

KADIKÖY

MERDİVENKÖY

FAHRETTİN KERİM GÖKAY

(DEVELİ APT.)
NO:199 KAT:2 D:5

DAİRE

724

126,00

TAM

55.000,00

19.800,00

22.07.2025

10:00

341110488000

İSTANBUL

KADIKÖY

SAHRAYICEDİT

BİLGİNLER

NO:10/1 KAT:10 D:21

DAİRE

746

112,06

TAM

65.000,00

23.400,00

22.07.2025

10:00

341110489000

İSTANBUL

KADIKÖY

SAHRAYICEDİT

BİLGİNLER

NO:10/1 KAT:10 D:22

DAİRE

746

112,05

TAM

65.000,00

23.400,00

22.07.2025

10:00

411510063000

KOCAELİ

GEBZE

BARIŞ

1855. SOKAK

CEMRE HUZUR SİTESİ NO:5 C BLOK KAT:1 DAİRE:8

DAİRE

1145

110,00 m2

TAM

18.000,00

6.480,00

22.07.2025

10:00

Yeni Vakıf /19

KOCAELİ

KARAMÜRSEL

4.TEMMUZ.

ATATÜRK VE DİKDEMİR

1. VAKIF İŞ HANI DIŞ KAPI:2 4. KAT 18-19 NOLU BÜRO

BÜRO

158,50m2

TAM

11.000,00

3.960,00

22.07.2025

10:00

Yeni Vakıf /16

KOCAELİ

KARAMÜRSEL

4.TEMMUZ.

ATATÜRK VE DİKDEMİR

1. VAKIF İŞ HANI DIŞ KAPI:2 3. KAT 16 NOLU BÜRO

BÜRO

91,25M2

TAM

9.150,00

3.294,00

22.07.2025

10:00

341171051000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

KUZGUNCUK

SİMİTÇİ TAHİR

ARSA

545

111,42 M²

TAM

1.000,00

360,00

22.07.2025

10:00

341171720000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

MİMAR SİNAN

HATMİ SOKAK

ARSA

236

34,00 M2 SAHALI TAŞINMAZIN KROKİSİNDE (B) İŞARETLİ 21,00 M2 KISMI

TAM

350,00

126,00

22.07.2025

10:00

342170133000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

VALİDE-İ ATİK

MİROĞLU SOKAK

ARSA

197

66,00 m² Sahalı Taşınmazın Krokisinde (C ) Harfi İle İşaretli 53,16 m² Lik Kısmı.

TAM

650,00

234,00

22.07.2025

10:00

341171476000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

ZEYNEP KAMİL

ŞAİR ZATİ SOKAK

ARSA

265

66,05 M² SAHALI TAŞINMAZIN KROKİSİNDE (B) HARFİ İLE İŞARETLİ 64,52 M² LİK KISMI.

TAM

700,00

252,00

22.07.2025

10:00

341172096000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

AHMEDİYE

İNADİYE MESCİDİ

ARSA

273

37,34

TAM

2.250,00

810,00

22.07.2025

10:00

341171548005

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

BEYLERBEYİ

ÇAMLICA

ARSA

1702

1584,22 M2 TAŞINMAZIN KROKİSİNDE (C2) İLE İŞARETLİ 253,00 M2 ALAN)

TAM

5.000,00

1.800,00

22.07.2025

10:00

341170058000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

BURHANİYE

ÇAMLICA

ARSA

740

17-18-19

1.013,00m2 sahalı taşınmazın (17 parselin (B) ile 312,00m2 kısmı- 18 parselin (B) ile işaretli 300,00m2 kısmı-19 parselin (B) ile işaretli 309,00m2 kısmı) toplam 921,00m2 kısmı

TAM

6.000,00

2.160,00

22.07.2025

10:00

341171153004

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

BURHANİYE

ENVERİYE

ARSA

736

333,00 M2 SAHALI ARSANIN KROKİSİNDE (E) İŞARETLİ.120,67 M2 LİK KISMI

TAM

1.200,00

432,00

22.07.2025

10:00

341170055000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

BURHANİYE

ESKİ ORTA

ARSA

740

8-9-10

979,00m2 sahalı taşınmazın (8 parselin (A) ile 131,00m2 kısmı- 9 parselin (A) ile işaretli 147,00m2 kısmı-10 parselin (A) ile işaretli 151,00m2 kısmı) toplam 429,00m2 kısmı

TAM

4.000,00

1.440,00

22.07.2025

10:00

341171134000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

ÇENGELKÖY

BOĞAZİÇİ CADDESİ

ARSA

1151

2.921,00

TAM

105.000,00

37.800,00

22.07.2025

10:00

341170216000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

İCADİYE

KURT ÇELEBİ

ARSA

605

115,75

TAM

2.500,00

900,00

22.07.2025

10:00

341170457000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

İCADİYE

PARÇALI VE HAMURSUZ

ARSA

644

495,72 m2 sahalı taşınmazın krokide (A) ile işaretli 230,05m2 kısmı

TAM

4.000,00

1.440,00

22.07.2025

10:00

341170759000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

İCADİYE

TÜRKKIZI

ARSA

631

65,25

TAM

650,00

234,00

22.07.2025

10:00

341170185000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

KISIKLI

HANIMSETİ

ARSA

478

2.900,00M2 sahalı taşınmızın (İdaremiz hissesine düşen krokide (C) ile işaretli 120,83m2 kısım)

3/72 HİSSE

1.000,00

360,00

22.07.2025

10:00

341170071002

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

KUZGUNCUK

BOSTAN

ARSA

545

16.445,32 m2 sahalı taşınmazın 10.417,79m2 kısmı

TAM

27.500,00

9.900,00

22.07.2025

10:00

341170023000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

ABDULLAHAĞA

GÜMÜŞYOLU

ARSA

1330

593,00

TAM

11.000,00

3.960,00

22.07.2025

10:00

341171615000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

KUZGUNCUK

TOMRUKAĞASI

ARSA

547

133,00 M2 SAHALI TAŞINMAZIN KROKİSİNDE (B) HARFİ İLE İŞARETLİ 44,68 M2 LİK KISMI

TAM

900,00

324,00

22.07.2025

10:00

341171822000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

MİMAR SİNAN

GÜMÜS ARAYICI SOKAK

ARSA

453

130,15 M2

TAM

1.300,00

468,00

22.07.2025

10:00

341171889000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

MİMAR SİNAN

HATMİ

ARSA

236

183

167,60 m2 sahalı taşınmazın hissemize düşen 151,75 m2 lik kısmı

2173/2400

1.500,00

540,00

22.07.2025

10:00

341172174000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

MİMAR SİNAN

HİMMETBABA VE HATMİ

___

ARSA

236

108,00 M2 SAHALI TAŞINMAZIN KROKİSİNDE (A) İLE İŞARETLİ 98,00 M²'LİK KISMI)

TAM

1.650,00

594,00

22.07.2025

10:00

341171766000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

MİMAR SİNAN

ŞAİR RUHİ SOKAK

ARSA

249

134,00 M2

TAM

1.400,00

504,00

22.07.2025

10:00

341171540000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

MİMARSİNAN

SELAMİ EFENDİ

ARSA

454

87,00 M2 SAHALI TAŞINMAZIN ½ HİSSESİ 43,50 M2 LİK KISMI

1/2,

1.000,00

360,00

22.07.2025

10:00

341170626000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

MİMARSİNAN

SELAMİALİ EFENDİ

ARSA

248

66,11

TAM

1.000,00

720,00

22.07.2025

10:00

341170662000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

MURATREİS

TOPAL

ARSA

2638

140

92,66 M2 SAHALI TAŞINMAZIN KROKİSİNDE (B) HARFİ İLE İŞARETLİ 79,66 M2 LİK KISMI

TAM

500,00

180,00

22.07.2025

10:00

341170501000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

SELAMİALİ

BABACAN

ARSA

104

46,25 M2 SAHALI TAŞINMAZIN KROKİSİNDE (A) HARFİ İLE İŞARETLİ 38,94 M2 LİK KISMI

TAM

400,00

144,00

22.07.2025

10:00

411550027000

KOCAELİ

DERİNCE

TAHTALI

İBRİKPINAR

ARSA

223

28.133,00

TAM

17.500,00

6.300,00

22.07.2025

10:00

341171821000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

SELAMİALİ

ETHEMAĞA

ARSA

134

70,00 M2

TAM

950,00

342,00

22.07.2025

10:00

341170102000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

SELAMİALİ

GÜNER

ARSA

140

39,90

TAM

300,00

108,00

22.07.2025

10:00

341170663000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

SELAMİALİ

KUŞAKÇI

ARSA

140

55,90

TAM

800,00

288,00

22.07.2025

10:00

341171820000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

SELAMİALİ

MUMHANE

ARSA

135

60,60 M2

TAM

650,00

234,00

22.07.2025

10:00

341170325000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

SELAMİALİ

SELANİKLİLER

ARSA

138

68,25 M2 SAHALI TAŞINMAZIN KROKİSİNDE (B) HARFİ İLE İŞARETLİ 53,25 M2 LİK KISM)

TAM

1.000,00

360,00

22.07.2025

10:00

341170121000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

SULTANTEPE

KİRİŞÇİ

ARSA

517

409,51 m2 sahalı taşınmazın krokide (A+B) ile işaretli 343,02m2 kısmı

TAM

3.500,00

1.260,00

22.07.2025

10:00

341170645000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

SULTANTEPE

KUYULU

ARSA

519

62,00

TAM

750,00

270,00

22.07.2025

10:00

341170534002

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

VALİDE-İ ATİK

KARAMANOĞLU

ARSA

196

194,25

TAM

2.250,00

1.620,00

22.07.2025

10:00

341170465000

İSTANBUL

ÜSKÜDAR

VALİDE-İ ATİK

MİROĞLU

ARSA

197

114,00

TAM

8.000,00

5.760,00

22.07.2025

10:00

341150014000

İSTANBUL

ŞİLE

ÇAVUŞ

NAİPKÖY

ARSA

1018

2983,62 M2 SAHALI TAŞINMAZIN (92717/99454 HİSSE İDAREMİZ HİSSESİNE DÜŞEN 2.781,51 M2 LİK KISMI)

92717/99454

45.000,00

16.200,00

22.07.2025

10:00

341390003000

İSTANBUL

SULTANBEYLİ

ORHANGAZİ

KARAÇAYIR

ARSA

8500

255,93

TAM

2.750,00

990,00

22.07.2025

10:00

341490001000

İSTANBUL

SANCAKTEPE

ABDURRAHMAN GAZİ

GEMİCİ VE NİHAVENT

ARSA

6245

2.439,18

TAM

16.500,00

12.375,00

22.07.2025

10:00

341380012000

İSTANBUL

PENDİK

BATI

ARŞIN

ARSA

8637

697,55 M2 SAHALI KROKİSİNDE (A) İLE İŞARETLİ 53,00 M² LİK KISMI

TAM

500,00

180,00

22.07.2025

10:00

341120034001

İSTANBUL

KARTAL

ESENTEPE

BURÇAK

___

ARSA

10956

2.605,00 M²' SAHALI TAŞINMAZIN KROKİSİNDE (A) İLE İŞARETLİ 135,00 M2 LİK KISMI)

TAM

16.500,00

5.940,00

22.07.2025

10:00

341040317000

İSTANBUL

BEYKOZ

ANADOLU HİSARI

PAZAR CADDESİ

ARSA

41,00

TAM

1.250,00

450,00

22.07.2025

10:00

Mülhak-101/5

İSTANBUL

BEYKOZ

GÖKSU

BASAMAKLI ÇIKMAZI

ARSA

192.00 M2 SAHALI TAŞINMAZIN (KROKİDE B İLE İŞARETLİ 176,00 M2 LİK KISMI)

TAM

1.500,00

540,00

22.07.2025

10:00

Mülhak-101/7

İSTANBUL

BEYKOZ

GÖKSU

BASAMAKLI ÇIKMAZI

ARSA

109,00 M2

TAM

1.000,00

360,00

22.07.2025

10:00

341040229000

İSTANBUL

BEYKOZ

ORTAÇEŞME

4. BERK SOKAK

ARSA

513

331,00 m2 Sahalı Taşınmazın Krokisinde (A+B) İşaretli 279,00 m2 Kısmı

TAM

350,00

126,00

22.07.2025

10:00

341040339002

İSTANBUL

BEYKOZ

PAŞABAHÇE

ÇALILI ÇIKMAZI SOKAK

ARSA

215

1.499,95 m2 Arsanın Krokisinde (C) İle İşaretli 45,00 m2 Kısmı

TAM

3.100,00

1.116,00

22.07.2025

10:00

341040196002

İSTANBUL

BEYKOZ

PAŞABAHÇE

SAİP MOLLA CADDESİ

ARSA

215

915,00 m2 sahalı Arsanın Krokisinde (F) İle İşaretli 126,00 m2 Kısmı

TAM

1.250,00

450,00

22.07.2025

10:00

341010042017

İSTANBUL

ADALAR

BURGAZADA

GEZİNTİ CADDESİ

ARSA

107

14.143,71 m² sahalı taşınmazın krokisinde (T) ile işaretli 772,30 m2 lik kısmı.

TAM

7.750,00

2.790,00

22.07.2025

10:00

341010046001

İSTANBUL

ADALAR

BURGAZADA

GÖNÜLLÜ CADDESİ LEVENT SOKAK

ARSA

111 (Eski 85)

1 (Eski 3)

8.443,00 m² SAHALI TAŞINMAZIN KROKİSİNDE (2) İLE İŞARETLİ 1.880,00 M2 LİK KISIM

TAM

30.000,00

10.800,00

22.07.2025

10:00

341010046005

İSTANBUL

ADALAR

BURGAZADA

HIZIR REİS SOKAK

ARSA

111 (Eski 85)

1 (Eski 3)

8.443,00 m² SAHALI TAŞINMAZIN KROKİSİNDE (6) İLE İŞARETLİ 1.407,00 M2 LİK KISIM

TAM

30.000,00

10.800,00

22.07.2025

10:00

341010047021

İSTANBUL

ADALAR

BURGAZADA

KÖKNAR

ARSA

107 (Eski 79)

8 (Eski 6)

56.298,68 m2 sahalı taşınmazın krokisinde (21) ile işaretli 168,00 m2 lik kısım.

TAM

5.500,00

1.980,00

22.07.2025

10:00

341010081000

İSTANBUL

ADALAR

BÜYÜKADA

HANIMELİ

ARSA

189

238,95 M2

TAM

10.000,00

3.600,00

22.07.2025

10:00

341010076000

İSTANBUL

ADALAR

BÜYÜKADA NİZAM

NİLÜFER VE ADLİYE SOKAK

ARSA

110

187,72 m2

TAM

4.000,00

1.440,00

22.07.2025

10:00

341010068002

İSTANBUL

ADALAR

BÜYÜKADA NİZAM

YAHYA KEMAL BEYATLI

ARSA

162

114,31 M2 SAHALI TAŞINMAZIN KROKİSİNDE (B) İLE İŞARETLİ 30,20 M2 LİK KISIM

TAM

1.250,00

450,00

22.07.2025

10:00

341010120000

İSTANBUL

ADALAR

HEYBELİADA

ÇİÇEKLİDAĞ

ARSA

206 (ESKİ 87)

3 (ESKİ 9)

36,53 M2 SAHALI TAŞINMAZIN İDAREMİZ HİSSESİNE DÜŞEN 7,31 M2 LİK KISMI.

1/5

500,00

180,00

22.07.2025

10:00

341010055000

İSTANBUL

ADALAR

HEYBELİADA

ZEYBEK SOKAK

ARSA

118 (ESKİ 96)

46 (ESKİ 90)

591,06 M2

TAM

14.000,00

5.040,00

22.07.2025

10:00

341010027004

İSTANBUL

ADALAR

KINALIADA

FAZIL AHMET AYKAÇ

ARSA

161

1619,50 m2 sahalı taşınmazın krokisinde (D) ile işaretli 85,00 m2 lik kısmın 1/5 hissesine tekabül eden 17,00 m2 lik kısım.

1/5,

900,00

324,00

22.07.2025

10:00

100

341010012001

İSTANBUL

ADALAR

KINALIADA

İSMAİLPAŞA

ARSA

166

571,85 m2 sahalı taşınmazın krokisinde (B) ile işaretli 172,00 m2 lik kısımın 1/5 hissesine tekabül eden 34,40 m2 likm kısmı.

1/5,

900,00

324,00

22.07.2025

10:00

101

341010017000

İSTANBUL

ADALAR

KINALIADA

KORKUT

ARSA

222 (ESKİ 49)

13 (ESKİ 4)

773,79 M²

TAM

6.000,00

2.160,00

22.07.2025

10:00

102

341010045000

İSTANBUL

ADALAR

KINALIADA

KORKUT

ARSA

248 (ESKİ 39)

5 (ESKİ 1)

1.143,00 M²

TAM

7.000,00

2.520,00

22.07.2025

10:00

103

341010113000

İSTANBUL

ADALAR

KINALIADA

ŞÜKRÜ GÜLESİN

ARSA

204 (ESKİ 57)

2 (ESKİ 9)

265,89

TAM

4.500,00

1.620,00

22.07.2025

10:00

104

341010015001

İSTANBUL

ADALAR

MADEN

ORBAYLAR

ARSA

298 (Eski 182)

87 (Eski 24)

233,78 M2 sahalı taşınmazın krokisinde (B) ile işaretli 37,00 m2 lik kısım.

TAM

950,00

342,00

22.07.2025

10:00