T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/590 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli , Seyhan İlçesi , Büyük Dikili Mahallesi , 12228 Ada No , 6 Parsel No , 19.180 m2 alanlı, arsa vasfında tapu kayıtlıdır. (taşınmazın tamamı satılacaktır.)
Değerleme konusu taşınmaz Adana İli, Seyhan İlçesi, Büyükdikili Mahallesi, 12228 Ada 6 Parsel adreslidir. Konu taşınmaz Seyhan İlçe Merkezine uzak mesafede yer almaktadır. Değerleme konusu taşınmaza bölgenin ana arterlerinden olan Turhan Cemal Beriker Bulvarı ile Batı Otoyol Bulvarının kesiştiği kavşaktan sağa dönülür ve Batı Otoyol Bulvarı üzerinde kuzey istikamette 3,80 km ilerlendikten sonra sağa dönülür 205,00 m ilerlendikten sonra sola dönülür ve290,00 m ilerde konumlu konu parsele ulaşılır.
Değerlemeye konu, Adana İli, Seyhan İlçesi 12228 Ada, 6 Parsel Numaralı taşınmaz 19.180,00 m² alana haiz olup, kuzeydoğu cepheden 160,00 m, güneydoğu cepheden 10,00 m, batı cepheden 256,00vasıfsız araziye, kuzeybatı cepheden 32,00 m park alanına,diğer yönlerden komşu parsellere cephesi bulunmaktadır.
Taşınmaz topografik olarak eğimsiz bir yapıya sahip olup geometrik olarak amorf formda bir yapıdadır. Parselin etrafı tel çit ile çevrili değildir. Çevresindeki ana yol üzerindeki imar yolları kısmen açılmış ve genel olarak bölge tarla ve kısmen arsa vasıflıdır. Belediye hizmetlerinden istifadesi bulunmaktadır.Parsel üzerinde keşif tarihinde, ekili ve dikili ürün bulunmamakta olup, parselin güneydoğu cephesine yakın kısmında taşınabilir özellikte olan Akuaponik ve Hidroponik Üretim Tesisi (Topraksız Tarım Tesisi) bulunmakta ve ayrıca parsel üzerinde taşınabilir 20 m2 alanlı konteyner bulunmakta olup taşınabilir özellikte olması sebebiyle değerlemede dikkate alınmamıştır.
Adresi : Adana İli, Seyhan İlçesi, Büyükdikili Mahallesi , 12228 Ada, 6 Parsel Seyhan / ADANA
İmar Durumu: İnşaat tarzıTaşınmazın 16.06.2017 tarih 251 sayılı Büyükşehir belediye Meclis kararı ile BAHÇEŞEHİR 2.ETAP U.İ.P. Kültürel Tesis Alanı, Ayrık Nizam, E:1,00 yapılaşma koşullarına sahiptir. Not:
Kıymeti : 28.770.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR
Artırma Bilgileri

18/12/2025

(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.