T.C. BİGA 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ

ESAS NO : 2024/2094 Esas
KARAR NO : 2025/1285

DAVALI: ERKAN KILINÇ-20044667762-

Mahkememizden verilen 11/12/2025 tarih ve yukarıda numarası yazılı kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
HÜKÜM: Ayrıntısı yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın KABULÜ İLE,
A)Dava konusu Çanakkale ili Biga ilçesi Osmaniye köyü 127 ada 6 parselde kain taşınmaz üzerindeki ortaklığın tüm şerh ve yükümlülükleri ile UMUMA AÇIK ARTIRMA YOLU İLE SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE,
-Satıştan elde edilecek toplam bedelin tapudaki ve dosyada mübrez mirasçılık belgelerindeki payları oranında paydaşlara ödenmesine,
B)Dava konusu Çanakkale ili Biga ilçesi Osmaniye köyü 126 ada 8 parselde kain taşınmaz üzerindeki ortaklığın tüm şerh ve yükümlülükleri ile UMUMA AÇIK ARTIRMA YOLU İLE SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE,
-Satıştan elde edilecek toplam bedelin tapudaki ve dosyada mübrez mirasçılık belgelerindeki payları oranında paydaşlara ödenmesine,
C)Dava konusu Çanakkale ili Biga ilçesi Aşağıdemirci köyü 101 ada 169 parselde kain taşınmaz üzerindeki ortaklığın tüm şerh ve yükümlülükleri ile UMUMA AÇIK ARTIRMA YOLU İLE SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE,
-Satıştan elde edilecek toplam bedelin tapudaki ve dosyada mübrez mirasçılık belgelerindeki payları oranında paydaşlara ödenmesine,
2-Kararın kesinleşmesi akabinde satış memuru olarak Adliyemiz İcra Müdürünün görevlendirilmesine,
3-Satış işlemlerinde İİK’nın satışa ilişkin hükümlerinin uygulanmasına,
4-Karar kesinleştiğinde davalıdır şerhinin kaldırılması için tapu müdürlüğüne müzekkere yazılmasına,
5-Satış bedeli üzerinden binde 11,38 oranında alınması gerekli harçtan peşin alınan 427,60 TL harcın mahsubu ile bakiyesinin tapudaki payları oranında paydaşlardan alınarak hazineye GELİR KAYDINA,
6-Davacılar bu davada kendisini vekille temsil ettirmiş olduğundan karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca 40.000,00 TL vekalet ücretinin tapudaki ve dosyada mübrez mirasçılık belgelerindeki payları oranında paydaşlardan alınarak davacılaraVERİLMESİNE,
7-Davacılar tarafından yapılan 195,80-TL başvuru harcı, 60,80-TL vekalet harcı, 427,60-TL peşin harç ve masraflar (tebligat gideri- posta gideri- bilirkişi ücreti- vasıta ücreti, keşif harcı) 51.220,50 -TL olmak üzere toplam 51.904,20 TL yargılama gideri ve kararın kesinleşmesi için yapılacak giderler toplamının tapudaki ve dosyada mübrez mirasçılık belgelerindeki payları oranında paydaşlardan alınarak davacılara verilmesine, davacıların hissesine düşen kısmın kendi üzerlerinde BIRAKILMASINA,
8-6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu 18/A-B maddesi uyarınca ve Arabuluculuk Kanunu Yönetmeliği Tarife hükümleri uyarınca Adalet Bakanlığı bütçesinden ödenen 3.200,00 TL arabuluculuk ücretinin (yargılama gideri)tapudaki ve dosyada mübrez mirasçılık belgelerindeki payları oranında paydaşlardan alınarak Hazineye GELİR KAYDINA,
9-HMK'nun 333. maddesi uyarınca yatırılan avanstan kullanılmayan gider avansının (iş bu kararın tebliğ gideri avanstan karşılanmak ve bu gider mahsup edilmek kaydıyla) kararın kesinleşmesinden sonra talep halinde davacılara iadesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı diğer tarafların yokluğunda gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde ilgili Tekirdağ Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesine gönderilmek üzere mahkememize sunulacak ve yahut başka yer mahkemesinden mahkememize gönderilecek yazılı dilekçe ile başvurulmak suretiyle İSTİNAF yasa yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 11/12/2025
Mahkeme kararı yerine geçerli olmak üzere ilgililere ilanen tebliğ olunur.