1 metrekare daireyi ilk kim satacak?
Habertürk'ün dün duyurduğu gayrimenkul sertifikası zaman kaybetmeden hayata geçiyor
YELDA AKGÜN-HABERTÜRK
Habertürk’ün dün duyurduğu gayrimenkul sertifikası zaman kaybetmeden hayata geçiyor. Vatandaşların metrekare bazında ev sahibi olabilecekleri ve borsada işlem görecek olan sertifika ilk olarak Metropol İstanbul projesi için çıkarılacak
Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) hayata geçirmek için çaba sarf ettiği gayrimenkul sertifikası ilk olarak Metropol İstanbul projesinde hayata geçecek.
Vatandaşların borsadan metrekare bazında sertifika alarak ev sahibi olmasını sağlayacak olan gayrimenkul sertifikasının kısa süre sonra hayata geçirileceği dün Habertürk’te kamuoyuna duyurulmuştu. Haberin ardından dün TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ve Varyap Gap İnşaat Ortak Girişimi tarafından İstanbul Ataşehir’de hayata geçirilen Metropol İstanbul projesi için gayrimenkul sertifikası çıkarılacağı açıklandı. Sermaye Piyasası Kurulu’nun 1995’te çıkardığı gayrimenkul sertifikaları ile ilgili tebliği güncellemesinin ardından, projenin 150 milyon TL’lik gayrimenkul portföyü borsada satışa çıkacak ve metrekaresi 7 bin TL’den başlayacak. Projedeki dairelerin 1 metrekaresinin bile hissesinin satın alınabileceğini söyleyen Gap İnşaat Genel Müdürü Feyzullah Yetgin, “Projemizdeki dairelerin tamamına sahip olma gücü olmayan kişinin imkânları doğrultusunda almasını sağlayacağız” diye konuştu.
‘TÜRKİYE’DE BİR İLK’
Model ile konut satışlarının daha da hızlanacağını söyleyen Yetgin, “Bu model alım gücü olmayanlara alım imkânı sağlarken, satışları da etkileyecek ve 2 taraflı finansman sağlayacak” dedi. Metrekare bazında sertifika satın alabilecek yatırımcılar, proje bitimine kadar yeterli sertifikayı toplayabilirse, satın aldığı hisselerin dairesine sahip olacak. Yeterli sertifika toplanamaması durumunda ise elinde bulunan sertifikayı o günkü değerinden inşaatı yapan firmaya geri satabilecek. Böylece projenin prim kârından yararlanabilecek. Bu modelin sadece Metropol İstanbul olarak değil Gap İnşaat’ın diğer projeleri için de kullanılabileceğini söyleyen Yetgin, “Dünyada ve Türkiye’de ilk olacak bu modeli SPK’nın sunacağı şartlara sahip her proje kullanabilir. Biz tebliğin yayınlanmasını bekliyoruz. Tebliğ kasımda yayınlanırsa, 1-2 ay içerisinde satışa çıkabiliriz” dedi.
