Konut sektörü, artan inşaat maliyetlerine karşı yeni bir döneme giriyor. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, bugüne kadar projelerde aşırı lükse kaçıldığını belirterek artık daha ekonomik projeler yapılacağını söyledi.

Gazete Habertürk'ten Erdem Aktürk'ün haberine göre, Murat Kurum, inşaatta yapılacak lüks freniyle birlikte maliyetlerin yüzde 10 azalacağını belirterek “Biz bunu başlatınca diğer firmalar da rekabet edebilmek için ayak uyduracak” dedi.

Şu anda yapılan konut projelerinin en üst segmentte olduğunu vurgulayan Kurum, “İnşaat malzemeleri yüzde 25 zamlandı. Bizim artık mahal listesi daha muhafazakâr, daha mütevazı projeler yapmamız lazım. Gereksiz lüksü önlememiz gerekiyor. Örneğin içinde hamam olan evler yaptık. Bunlar gereksiz. Bundan sonra projelerde gereksiz lükse müsaade etmeyeceğiz. Böylece maliyetler de yüzde 10 azalır” ifadelerini kullandı.

‘AVRUPA'DA BU KADAR LÜKS YAPILMIYOR’

Türkiye’de yapılan lüks konutların benzerlerinin Avrupa’da metrekaresi 30 bin Euro’ya satıldığını anlatan Kurum, “Biz bu segmentteki evleri metrekaresi 10 bin TL’den satmaya çalışıyoruz. Avrupa'da ne evlerde ne de otellerde böyle lüks yok” dedi.

Sitelerdeki aidatların düşürülmesi için de belirli sosyal donatı alanlarınını dışarıya açılabileceğini belirten Murat Kurum, “Örneğin bir havuz mu yapıyoruz bunu o muhitin kullanımına açıp aidat giderlerini düşürebiliriz” diye konuştu.

‘FİYATTA DİBİ GÖRDÜK’

İstanbul’da konut fiyatlarının şu an en dip seviyede olduğunu söyleyen Murat Kurum, “İddia ediyorum fiyatlar bunun altına inmez. Sene sonuna doğru da fiyat artışlarının enflasyonun üstünde seyredeceğini düşünüyorum” dedi. 7-8 ay piyasaya yeni oyuncuların ve projelerin girmeyeceğini belirten Kurum, “Fiyatlar düzelme eğilimine geçiyor. Bu 5-6 yılda bir kendini yenileyen bir sistem. Yavaş yavaş yükselişe geçecek” dedi.

'2018 YILINDA 10 MİLYARLIK İŞ HACMİ OLUŞTURACAĞIZ'

Murat Kurum, 2018’de düzenleyecekleri ihalelerle 10 milyar TL’lik iş hacmi oluşturacaklarını söyledi. Bundan böyle yoğunluğu az ve az katlı projeler yapacaklarını sözlerine ekleyen Murat Kurum, “İstanbul’da Küçükçekmece, Şişli, Bakırköy, Florya, Çekmeköy ve Bahçekent’te, Ankara Saraçoğlu’nda ve Samsun’da yeni ihaleler düzenleyeceğiz. Çekmeköy ve Bakırköy 4 katlı, Şişli 8-12 katlı, Küçükçekmece 4-8 katlı Florya katlı, Saraçoğlu 2 katlı binalar inşa edilecek” dedi.

Ağırlıklı olarak orta ve orta üstü gelir grubuna dönük projeler geliştirdiklerini belirten Kurum, 2018’de alt gelir grubuna dönük projeler ve kentsel dönüşüm projeleri de geliştireceklerini kaydetti.

7.7 MİLYAR TL'LİK CİROYA ULAŞTI

Emlak Konut’un 2017’de 1.27 milyar TL değerinde arsa alımı gerçekleştirdiğini ifade eden Kurum, ayrıca gerçekleştirilen dokuz adet gelir paylaşım ihaleleri ile yaklaşık 13 milyar TL’lik değer oluşturduklarını söyledi. 2017’de 1.1 milyon metrekare büyüklüğünde, KDV hariç 7.7 milyar TL değerinde satış gerçekleştirdiklerini, 2017 net kârının 1.8 milyar lira seviyesinde olmasını beklediklerini belirten Kurum, 2018 yılı için ise 7.2 milyar lira satış, 1.8 milyar lira net kâr hedefleri bulunduğunu ifade etti.


Değerli Haberturk.com okurları.

Haberturk.com ekibi olarak Türkiye’de ve dünyada yaşanan ve haber değeri taşıyan her türlü gelişmeyi sizlere en hızlı, en objektif ve en doyurucu şekilde ulaştırmak için çalışıyoruz. Yoğun gündem içerisinde sunduğumuz haberlerimizle ve olaylarla ilgili eleştiri, görüş, yorumlarınız bizler için çok önemli. Fakat karşılıklı saygı ve yasalara uygunluk çerçevesinde oluşturduğumuz yorum platformlarında daha sağlıklı bir tartışma ortamını temin etmek amacıyla ortaya koyduğumuz bazı yorum ve moderasyon kurallarımıza dikkatinizi çekmek istiyoruz.

Sayfamızda Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına ve evrensel insan haklarına aykırı yorumlar onaylanmaz ve silinir. Okurlarımız tarafından yapılan yorumların, (yorum yapan diğer okurlarımıza yönelik yorumlar da dahil olmak üzere) kişilere, ülkelere, topluluklara, sosyal sınıflara ırk, cinsiyet, din, dil başta olmak üzere ayrımcılık unsurları taşıması durumunda yorum editörlerimiz yorumları onaylamayacaktır ve yorumlar silinecektir. Onaylanmayacak ve silinecek yorumlar kategorisinde aşağılama, nefret söylemi, küfür, hakaret, kadın ve çocuk istismarı, hayvanlara yönelik şiddet söylemi içeren yorumlar da yer almaktadır. Suçu ve suçluyu övmek, Türkiye Cumhuriyeti yasalarına göre suçtur. Bu nedenle bu tarz okur yorumları da doğal olarak Haberturk.com yorum sayfalarında yer almayacaktır.

Ayrıca Haberturk.com yorum sayfalarında Türkiye Cumhuriyeti mahkemelerinde doğruluğu ispat edilemeyecek iddia, itham ve karalama içeren, halkın tamamını veya bir bölümünü kin ve düşmanlığa tahrik eden, provokatif yorumlar da yapılamaz.

Yorumlarda markaların ticari itibarını zedeleyici, karalayıcı ve herhangi bir şekilde ticari zarara yol açabilecek yorumlar onaylanmayacak ve silinecektir. Aynı şekilde bir markaya yönelik promosyon veya reklam amaçlı yorumlar da onaylanmayacak ve silinecek yorumlar kategorisindedir. Başka hiçbir siteden alınan linkler Haberturk.com yorum sayfalarında paylaşılamaz.

Haberturk.com yorum sayfalarında paylaşılan tüm yorumların yasal sorumluluğu yorumu yapan okura aittir ve Haberturk.com bunlardan sorumlu tutulamaz.

Haberturk.com yorum sayfalarında yorum yapan her okur, yukarıda belirtilen kuralları, sitemizde yayınlanan Kullanım Koşulları’nı ve Gizlilik Sözleşmesi’ni peşinen okumuş ve kabul etmiş sayılır.

Bizlerle ve diğer okurlarımızla yorum kurallarına uygun yorumlarınızı, görüşlerinizi yasalar, saygı, nezaket, birlikte yaşama kuralları ve insan haklarına uygun şekilde paylaştığınız için teşekkür ederiz.

Sen de Düşüncelerini Paylaş!
2000
adblock
Adblocker kullanıyorsunuz.

Değerli okurumuz,
Farkında olarak veya olmayarak Adblocker (Reklam Engelleyici) kullanarak sitemizi ziyaret etmektesiniz. Habertürk olarak size en hızlı, en doğru ve en tarafsız haberleri sunmak için büyük bir ekiple çalışıyor ve yılda yüz binlerce haber üretip beğeninize sunuyoruz. Bizim de bu kapsamda maliyetlerimizi karşılayabildiğimiz tek gelir kalemimiz, internet reklamları.

Elimizden geldiğince bu reklamların sizi rahatsız etmemesi için azami özen göstermeye çalışıyoruz.

Bu kapsamda AdBlock (Reklam Engelleme) aracınızda haberturk.com alan adını beyaz listeye almanızı, veya bu alan adında engelleyiciyi kapatmanızı ve tüm internet sektörünün sağlıklı gelişimi için Adblock aracınızı kaldırmanızı rica ediyoruz.

Bunun karşılığında gösterdiğimiz reklamları okuma deneyiminizi rahatsız etmeyecek şekilde azaltacağımıza söz veriyoruz.