AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Maddi Duran Varlık Alımı

Maddi Duran Varlık Alımı

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]

[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili ŞirketlerRelated Companies[]İlgili FonlarRelated Funds[]TürkçeTurkishİngilizceEnglishoda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract|Maddi Duran Varlık AlımıNon-Current Asset Purchaseoda_UpdateAnnouncementFlag| Yapılan Açıklama Güncelleme mi?Update Notification FlagHayır (No)Hayır (No)oda_CorrectionAnnouncementFlag| Yapılan Açıklama Düzeltme mi?Correction Notification FlagHayır (No)Hayır (No)oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın TarihiDate Of The Previous Notification About The Same Subject--oda_DelayedAnnouncementFlag| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?Postponed Notification FlagHayır (No)Hayır (No)oda_AnnouncementContentSection| Bildirim İçeriğiAnnouncement Contentoda_NatureOfNonCurrentAssetBought| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın NiteliğiNature of Non Current Asset BoughtBetonarme Restoran, Ofis İşyeri ve Arsa, Dershane ve Arsa, Poliklinik-Dispanser ve Arsa, Spor ve ArsaReinforced Concrete Restaurant, Office Workplace and Land, Study Center and Land, Polyclinic-Dispensary and Land, and Sports Facility and Landoda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, YüzölçümüLocation and Area of Non-current Asset Boughtİstanbul İli Kağıthane ilçesi Merkez Mahallesi 7755 Ada 1 parselde bulunan 1.759,66 m2 7 katlı Betonarme Poliklinik-Dispanser ve Arsa, 7755 Ada 2 parselde bulunan 8.688,04 m2 4 katlı Betonarme Restoran, Spor ve Arsa, 7753 Ada 5 parselde bulunan 4.138,51 m2 3 katlı Betonarme Ofis, İş Yeri ve Arsa, 7753 Ada 3 parselde bulunan 2.379,72 m2 7 katlı Betonarme Dershane ve ArsaLocated in Istanbul Province, Kağıthane District, Merkez Neighborhood, the 1,759.66 m² 7-storey Reinforced Concrete Polyclinic-Dispensary and Land on Block 7755, Parcel 1; the 8,688.04 m² 4-storey Reinforced Concrete Restaurant, Sports Facility and Land on Block 7755, Parcel 2; the 4,138.51 m² 3-storey Reinforced Concrete Office, Workplace and Land on Block 7753, Parcel 5; and the 2,379.72 m² 7-storey Reinforced Concrete Study Center and Land on Block 7753, Parcel 3oda_BoardDecisionDateforPurchase| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar TarihiBoard Decision Date for Purchase11.12.202511.12.2025oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for PurchaseVarYesoda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel Toplam Alım BedeliTotal Purchasing Value851.600.000 TL (kdv hariç)VAT excluded 851,600,000 TRYoda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)3,593.59oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany| Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)Ratio of Purchase Price to Paid-in Capital of Company (%)212,9212.9oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)Ratio of Purchasing Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)1,711.71oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)Ratio of Purchasing Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)778,37 (Yatırım Amaçlı Gayrimenkullere Oranı %2,08)778.37 (Ratio to Investment Property %2.08)oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)11,4311.43oda_PurchasingConditions| Alım KoşullarıPurchasing Conditions340.640.000 TL peşin, kalan 510.960.000 TL 31.12.2026'ya kadar ödenecektir.TRY 340,640,000 will be paid upfront, with the remaining TRY 510,960,000 to be paid by 31 December 2026.oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı TarihDate on which the Transaction was/will be CompletedTapu işlemlerinin tamamlanmasını müteakiben sonuçlanacaktır.Upon completion of the land registry procedures, the transaction will be finalized.oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations| Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine EtkileriAim of Purchase and Effects on Company OperationsYatırım Amaçlı Gayrimenkul/OlumluInvestment Property/Positiveoda_CounterParty| Karşı TarafCounter PartyArtaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş., Aksoylar Mermer Sanayi ve Ticaret A.Ş., Akar Madencilik Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş., Aksoylar Mermer Sanayi ve Ticaret A.Ş., Akar Madencilik Sanayi ve Ticaret Ltd.oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?Evet (Yes)Evet (Yes)oda_NatureofRelationWithCounterParty| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin NiteliğiNature of Relation with Counter PartyArtaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin hakim ortak olması sebebiyle, Aksoylar Mermer Sanayi ve Ticaret A.Ş. ve Akar Madencilik Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.'nin Avrupakent Aksoylar Adi Ortaklığı'nın ortağı olması sebebiyleArtaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. is the majority shareholder, Aksoylar Mermer Sanayi ve Ticaret A.Ş. and Akar Madencilik Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. are partners of Avrupakent Aksoylar Adi Ortaklığıoda_AgreementSigningDateIfExists| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme TarihiAgreement Signing Date if Exists--oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı FiyatıExercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction--oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme YöntemiValue Determination Method of Non-Current AssetDeğerleme RaporuValuation Reportoda_DidValuationReportBePrepared| Değerleme Raporu Düzenlendi mi?Did Valuation Report be Prepared?Düzenlendi (Prepared)Düzenlendi (Prepared)oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|