AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Özel Durum Açıklaması (Genel)

Özel Durum Açıklaması (Genel)

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]

[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili ŞirketlerRelated Companies[]İlgili FonlarRelated Funds[]TürkçeTurkishİngilizceEnglishoda_MaterialEventDisclosureGeneralAbstract|Özel Durum Açıklaması (Genel)Material Event Disclosure Generaloda_UpdateAnnouncementFlag| Yapılan Açıklama Güncelleme mi?Update Notification FlagHayır (No)Hayır (No)oda_CorrectionAnnouncementFlag| Yapılan Açıklama Düzeltme mi?Correction Notification FlagHayır (No)Hayır (No)oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın TarihiDate Of The Previous Notification About The Same Subject--oda_DelayedAnnouncementFlag| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?Postponed Notification FlagHayır (No)Hayır (No)oda_AnnouncementContentSection| Bildirim İçeriğiAnnouncement Contentoda_ExplanationSection| AçıklamalarExplanationsoda_ExplanationTextBlock|Yönetim Kurulumuzun 16/01/2026 tarihli kararı ile;1) Sermaye Piyasası Kurulu'nun III-48.1 sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Tebliği'nin (Tebliğ) 35. maddesi 2. fıkrası gereğince; portföyümüzde yer alan değerleme yaptırılması gereken her bir varlık için "Smart Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş."den; 2026 yılı içerisinde portföye alınabilecek ve değerleme gerektirecek varlıklar için ise " Smart Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş." ve "TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş."den değerleme hizmeti alınmasına,2) Ayrıca, Tebliğ'in 35. maddesinin dördüncü fıkrası gereğince ise, Şirketimizin özel amaçlı kurulan %100 bağlı ortaklığı Akfen Bafra Gayrimenkul Ticareti ve İnşaat A.Ş.'nin doğrudan ve dolaylı olarak %100 oranında paylarına sahip olduğu özel amaçlı şirketler yoluyla Amerika Birleşik Devletleri'ndeki portföyünde yer alan ve 2026 yılı içerisinde doğrudan veya özel amaçlı şirketler yoluyla dolaylı olarak Şirket'in Amerika Birleşik Devletleri'ndeki portföyüne alınabilecek değerleme yaptırılması gereken her bir varlık için Florida Eyaleti tarafından taşınmaz değerlemesi konusunda yetkilendirilmiş değerleme uzmanları üzerinden değerleme hizmeti sunan Moody Williams Appraisal Group, LLC'den değerleme hizmeti alınmasınakarar verilmiştir.İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir. Pursuant to the decision of our Board of Directors dated January 16, 2026;1) Pursuant to Article 35, Paragraph 2 of the Capital Markets Board's Communiqué No. III-48.1 on Real Estate Investment Trusts (the Communiqué), for each asset in our portfolio that requires valuation, we will obtain valuation services from "Smart Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş."; For assets that may be added to the portfolio in 2026 and require valuation, valuation services shall be obtained from "Smart Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş." and "TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş."2) Furthermore, pursuant to the fourth paragraph of Article 35 of the Communiqué, for assets included in the portfolio of Akfen Bafra Real Estate Trading and Construction Inc., a wholly-owned subsidiary of our Company established for special purposes, through special purpose companies in which it holds 100% of the shares directly and indirectly, in the United States of America and which may be included in the Company's portfolio in the United States directly or indirectly through special purpose companies in 2026,The English translation of this statement is attached, and in the event of any discrepancy between the texts, the Turkish statement shall prevail.