'Yüzde 50 payı hakaret sayıyor'
Tekfen Emlak Geliştirme Genel Müdürü Egesel, İstanbul'da kat karşılığında oranların yüzde 80'lere kadar çıktığına işaret ederek "Bu arsa fiyatlarıyla düşük gelir grubuna konut geliştirmek çok zor" dedi
Ünsal EREKE /HT GAZETE
İstanbul’da konut projesi geliştirmek isteyen müteahhitlere arsa sahiplerinin kat karşılığı istekleri yüzde 80’e ulaştı. Esenyurt’ta 1424 dairelik HEP İstanbul projesini hayata geçiren Tekfen Emlak Geliştirme Genel Müdürü Ömer Egesel, mevcut projedeki gibi orta-üst gelir grubuna yönelik projeler yapmak istediklerini belirterek “Ancak arsa sahiplerinin beklentisi yüzde 80’e kadar ulaştı. Yüzde 50’nin altını herkes kendine hakaret sayıyor. İnsanlar kafalarındaki projeyi satmaya çalışıyorlar. Bu arsa fiyatlarıyla konut geliştirmek düşük gelir grubuna proje üretmeyi engelliyor. Makul noktalara inince proje geliştirmek mümkün olacaktır” diye konuştu. Şimdiye kadar A sınıfı ofis projeleri geliştirdiklerini söyleyen Egesel, gerçek potansiyelin artık orta-üst gelir grubu olduğunu belirtti.
“HEDEFİMİZ İLK KEZ KONUT ALACAKLAR”
Ömer Egesel, “Lüks konuta yönelik proje geliştirince satmaya yönelik bir zorunluluk oluşuyor. Ancak ortaüst gelirlinin belli bir konut ihtiyacı var. Yaptığımız ankette satın alanların yarısı ilk evlerini aldıklarını söylüyorlar. Biz bugüne kadar konut almamış bir grubu harekete geçirmek istiyoruz” dedi.
‘YABANCI ARTIK TAPU SORUYOR’
Esenyurt’ta daha önce imar kaosu nedeniyle sıkıntılar yaşandığına işaret eden Ömer Egesel, “Bu durum ortadan kalkınca satışlar da hızlandı. Yabancılar artık akıllandı. Satın almak için bitmiş ve tapusu olan evlere bakıyorlar. İstanbul’da 100 bin dolara ev bulabilmek onlar için çok iyi” dedi.
BALIKESİR, MIPIM FUARI’NDA GÖRÜCÜYE ÇIKMAYA HAZIR
Bu yıl 10-13 Mart tarihleri arasında Fransa’nın Cannes kentinde 26’ncısı düzenlenecek dünyanın en önemli gayrimenkul fuarları arasında bulunan MIPIM Fuarı’na Balıkesir Büyükşehir Belediyesi de katılacak. Belediye, MIPIM Fuarı’na ilk kez katılarak potansiyel yatırımcıları Balıkesir’de yatırıma davet edecek. Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Edip Uğur, bir kentin cazibe merkezi haline gelebilmesi için MIPIM gibi uluslararası düzeyde organize edilen buluşmalarda boy göstermesinin artık bir zorunluluk olduğuna dikkat çekti. Uğur, “Biz de, Balıkesir olarak, hem gelişmiş diğer kentlerin farkına varmak hem de fark edilmek için bu güzide organizasyonda yer almayı planlamaktayız. Ayrıca lojistik, sanayi, turizm, enerji ve gayrimenkul alanında ciddi kârlılık arz eden yatırım projelerimizin potansiyel yatırımcılarla buluşması göz önünde bulundurulduğunda, MIPIM Fuarı büyük bir fırsat” dedi.