Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kritik tarih 5 Ekim!
2026 Ekim ayı kira artış oranı için geri sayım başladı. Kira sözleşmesini ekim ayında yenileyecek ev ve iş yeri sahipleri ile kiracılar, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak Eylül ayı enflasyon verilerine odaklandı. Eylül ayında kirada tavan zam oranı yüzde 31,79 olarak belirlenmişti. Peki, 2026 Ekim ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak? Ekim ayı kira zammı ne kadar olacak, yüzde kaç? İşte konut ve iş yerleri için kira zam oranı hesaplama tablosu…
Google’da haber kaynağınızı Habertürk olarak seçmek için tıklayın 
Eylül ayının son günlerine girilmesiyle birlikte milyonlarca ev ve iş yeri sahibi ile kiracının gözü 2026 Ekim ayı kira artış oranına çevrildi. Konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek zam tavanı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. Eylül ayında yüzde 31,79 olarak uygulanan kira artış oranının ekim ayında ne kadar olacağı merak ediliyor. Yeni oran, eylül ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla netleşecek. Peki, 2026 Ekim ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak? Ekim ayı kira zammı ne kadar olacak, yüzde kaç? İşte konut ve iş yerleri için kira zammı hesaplama bilgileri…
2026 EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 Eylül ayı enflasyon verilerini 5 Ekim Pazartesi günü saat 10.00'da açıklayacak. Böylece 2026 Ekim ayı kira artış oranı belli olacak.
Açıklanacak 12 aylık TÜFE ortalaması, ekim ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranını belirleyecek.
2026 EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLACAK, YÜZDE KAÇ?
Ekim 2026 kira artış oranı henüz açıklanmadı. Yeni oran, 5 Ekim'de yayımlanacak enflasyon verilerinin ardından netlik kazanacak.
EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI 2026 NE KADARDI?
TÜİK'in 3 Eylül'de açıkladığı ağustos ayı enflasyon verilerine göre TÜFE aylık yüzde 1,84, yıllık yüzde 31,51 arttı.
Kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 31,79 oldu. Böylece eylül ayında yenilenen konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek zam tavanı yüzde 31,79 olarak belirlendi.
KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA: 10 BİN, 15 BİN, 20 BİN VE 30 BİN TL KİRA NE KADAR OLACAK?
Eylül ayında geçerli olan yüzde 31,79'luk orana göre kira zammı hesaplama tabloları;
Mevcut kira: 10.000 TL
Zam tutarı: 3.179 TL
Yeni kira: 13.179 TL
Mevcut kira: 15.000 TL
Zam tutarı: 4.768,50 TL
Yeni kira: 19.768,50 TL
Mevcut kira: 20.000 TL
Zam tutarı: 6.358 TL
Yeni kira: 26.358 TL
Mevcut kira: 25.000 TL
Zam tutarı: 7.947,50 TL
Yeni kira: 32.947,50 TL
Mevcut kira: 30.000 TL
Zam tutarı: 9.537 TL
Yeni kira: 39.537 TL
Mevcut kira: 40.000 TL
Zam tutarı: 12.716 TL
Yeni kira: 52.716 TL
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?
Kira zammı, mevcut kira bedeline TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Mevcut kira tutarı, uygulanacak zam oranıyla çarpılarak artış miktarı bulunuyor. Bu tutarın mevcut kiraya eklenmesiyle yeni aylık kira bedeli belirleniyor.
Örneğin, eylül ayında geçerli olan yüzde 31,79'luk kira artış oranına göre 20 bin TL kira ödeyen bir kiracının zam tutarı 6 bin 358 TL, yeni aylık kira bedeli ise 26 bin 358 TL oluyor.
Ekim ayına ilişkin kira zammı hesaplaması ise 5 Ekim'de açıklanacak yeni oran üzerinden yapılabilecek.