31 kişiye mezar olan rezidansın bilirkişi raporu "Pes" dedirtti!

Ferdi Durdu'nun haberine göre 6 Şubat'ta, Kahramanmaraş'ta yaşanan ilk depremde saniyeler içinde yıkılan, 1’i kimliği tespit edilemeyen ve 1’i yabancı olmak üzere 31 kişinin enkaz altında kalarak öldüğü Yeşilyurt ilçesinde Özalper Mahallesi’nde bulunan Trend Garden Rezidans ile ilgili hazırlanan bilirkişi raporu çıktı.

Read more!

Mahkeme dosyasında yer alan bilirkişi raporunda; bina için yeni yapı olarak ilk ruhsatının 30 Aralık 1997 tarihinde bodrum artı 7 kat verildiği ve bina yüksekliği 22 metre olarak kaydedildiği, 10 Temmuz 2000 tarihinde "Yenileme" adı altında ruhsat verildiği ve ruhsat içeriğinin bodrum artı 7 kat, bina yüksekliği 22 metre, 2 dubleks daire, 10 daire, 1 depolu dükkan, kapıcı dairesi ve sığınak kapsıyor.

1 Kasım 2011 tarihinde yenileme adı altında verilen ruhsatta ise ruhsatın içeriğini bodrum artı 7 kat, bina yüksekliği 21.50 metre 12 daire, 1 adet dükkan, 343 metrekare ortak alanı kapsıyor.

23 Kasım 2011 tarihli tadilat adı altında verilen ruhsatta ise zemin katta bulanan 1 adet dükkan 2 adet dükkana çıkartıldığı bilgisi yer aldı.

Bilirkişi raporunda, binanın rezidansa çevrilirken dönüştürülmesi aşamasında mimari rölöve projesinde, binada her kattaki daire sayınının normal katlardaki her bir dairenin 3 daire olacak şekilde düzenleme yapıldığına yer verildi.

Raporda ayrıca çatı katındaki dubleks dairenin büyütüldüğü, zemin kattaki asma katın plan alanının değiştirildiği, zemin kat yüksekliğinin ilk mimari proje ile uyumlu olmadığının gözlemlendiği, rölöve projesinde görülen değişiklik ile ilgili herhangi bir ruhsat düzenlemesinin taraflarına teslim edilen belgelerin içerisinde bulunmadığı, yapının imar barışından faydalanılarak kayıt altına alındığının tespit edildiği ifadelerine yer verildi.

Raporda şu ifadeler yer aldı: “Binanın statik projesi ile mimari projesi arasında, statik hesap raporu ile statik projesi arasında uyumsuzluklar bulunmaktadır. Tespit edilen bu uyumsuzluklar, inşa edilen bina ile tasarlanan binanın birbirinden farklı çalışmasına neden olacaktır. Bina statik projesi ve betonarme hesap raporunda deprem yönetmeliğinin koşullarını sağlamayan noktalar tespit edilmiştir.

Tespit edilen bu noktalar, binanın dayanımını, sünek (taşıma gücünde önemli bir kayıp olmadan yer değiştirme) bir şekilde güç tüketmesini ve yerinde imalatını olumsuz bir şekilde etkileyebilir. Bina enkazında yer yer bütünlüğünü koruyan elemanlarda enine donatıların (kanca detaylarının ve kirişlerde etriye aralıklarının) uygun bir şekilde düzenlenmediği tespit edilmiştir.