Konut fiyatlarının dolar bazında karnesi
TCMB, 2025'in 1. çeyreğine dair Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Önceki çeyreğe göre Türkiye ortalamasında metrekare başına yaklaşık 2 dolarlık (yüzde 0,18) gerileme yaşandı. İstanbul'da dolar bazında yüzde 5, Ankara'da yüzde 6,6'lık yükseliş yaşanırken, İzmir'de yüzde 1,9'luk gerileme gözlendi. Ankara üst üste 2. kez dolar bazında rekor kırarken, Türkiye ortalaması, İstanbul ve İzmir zirvenin yaklaşık yüzde 10 uzağında kaldı. 2010'dan bu yana bakıldığında ise en yüksek artış İzmir'de...
ABONE OL
Konut piyasasında son dönemde satışlar yükseliş trendine geçerken fiyatların nasıl şekilleneceği de merak ediliyor. TCMB, 2025'in 1. çeyreğine dair Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı.
Türkiye genelinde fiyatlar dolar bazında yatay bir seyir izledi. 2024'ün 4. çeyreğinde 1.044 dolar olan ortalama fiyat, 2025'in 1. çeyreğinde küçük bir farkla 1.042 dolara gerileyerek yüzde 0,18’lik sınırlı bir düşüş gösterdi.
Ankara, bu dönemde en yüksek artışı yaşayan şehir oldu. Fiyatlar yüzde 6,6 artarak 862 dolardan 919 dolara yükseldi.
İstanbul'da 2024'ün 4. çeyreğinde 1.607 dolar seviyesindeki fiyatlar, 2025'in 1. çeyreğinde yüzde 5 artışla 1.687 dolara ulaştı.
İzmir, bu dönemde diğer şehirlerin aksine düşüş yaşadı. 1.175 dolardan 1.153 dolara gerileyen fiyatlar yüzde 1,9 oranında azaldı.
Türkiye genelinde konut fiyatları, 2023’ün ikinci çeyreğinde tarihi zirvesine ulaşarak metrekare başına ortalama 1.157 dolara kadar çıktı. Ancak 2024’ün ilk çeyreği itibarıyla bu rakam 1.042 dolara gerileyerek yüzde 9,9’luk bir düşüş yaşandı.
İstanbul'da 2023'ün 2. çeyreğinde 1.879 dolar seviyesini gören fiyatlar, 2025'in ilk çeyreği itibarıyla 1.687 dolara düştü. Bu, yüzde 10,2’lik bir gerilemeye karşılık geliyor.