MHR Gayrimenkul, sigorta ve finansman şirketini arkasına alarak halka açılıyor
MHR Gayrimenkul halka açılmak için bugün ve yarın talep topluyor. Halka arzdan elde edilecek kaynakla portföylerini büyüteceklerini anlatan Genel Müdür Nurkan Kaçmaz, şirketin kredi borcu bulunmadığını ve sermaye artışı şeklinde yapılan halka arz ile elde edilen kaynağın şirketin içine gireceğini belirtti. Özellikle İstanbul merkezli olarak Ataşehir ve civarında kentsel dönüşüm ve kat karşılığı hasılat paylaşımı projelerine adım atacaklarını vurgulayan Kaçmaz, "Yeni bir model oluşturuyoruz. Bu modeldeki en büyük artımız sigorta şirketleri ve finansman şirketimizin arkamızda olması. Özellikle Quick Sigorta'nın üzerinde çok büyük çalışmaları olduğu bina tamamlama sigortasını kullanmak istiyoruz" diye konuştu. Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı Ahmet Yaşar ise "Bizim grubumuzu büyük bir lokomotif veya arkasında vagonları olan büyük bir katar olarak görürsek yatırımcıların bu grupta bir kompartımanı olmasını tavsiye ediyorum" dedi.
ABONE OL
Borsa İstanbul'da halka açılmak için bugün ve yarın talep toplayacak olan MHR Gayrimenkul hisselerinin yüzde 25'i yeni ortaklarının olacak. Yaklaşık 890 milyon liralık halka arz büyüklüğüne ulaşacak olan MHR Gayrimenkul Genel Müdürü Nurkan Kaçmaz "MHR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın 2021'de Maher Grubu çatısına girdiğini ana ortakların Quick ve Corpus Sigorta olduğunu belirterek halka arz edilecek olan şirketi şöyle tanıttı: "Türkiye'de ilk sigorta şirketi iştiraki GYO olarak halka arz oluyoruz. Portföyümüzde en önemli varlık 25 katlı Quick Tower binası. Binanın 3-4 katını grup şirketleri kullanıyor. Onun dışındaki ofisler özellikle yabancı şirketler tarafından kiralanmış durumda. Bunun dışında Ankara Meydan AVM'de bulunan üç bağımsız bölümümüz daha mevcut."
Halka arzın ardından elde edilecek kaynakla portföylerini büyüteceklerini anlatan Kaçmaz, şu anda gayrimenkullerden kira geliri elde ettiklerini ancak halka açılmada asıl amaçlarının gayrimenkul portföyü büyüyen bir şirkete dönüşmek olduğunu kaydetti. Kaçmaz şirketin kredi borcu bulunmadığını ve sermaye artışı şeklinde yapılan halka arz ile elde edilen kaynağın şirketin içine gireceğini belirterek halka arzdan toplanan fonun tümünü gayrimenkul yatırımlarında kullanacaklarını ifade etti. Kaçmaz "Özellikle İstanbul merkezli olarak Ataşehir ve civarında kentsel dönüşüm ve kat karşılığı hasılat paylaşımı projelerine adım atacağız" dedi.
Grup şirketlerinin sinerjisinden de yararlanarak diğer GYO şirketlerinden farklı olmak istediklerini vurgulayan Kaçmaz, "Yeni bir model oluşturuyoruz. Bu modeldeki en büyük artımız sigorta şirketleri ve finansman şirketimizin arkamızda olması. Özellikle Quick Sigorta'nın üzerinde çok büyük çalışmaları olduğu bina tamamlama sigortasını kullanmak istiyoruz" diye konuştu.
Kentsel dönüşümdeki en önemli sorunu binanın yarım kalması olduğunu ifade eden Kaçmaz, "Biz sigorta şirketleri ile entegre bir yapıya kavuşacağız. Quick Finans'ın bir konut finansmanı lisansı var. Bu enstrümandan faydalanacağız. Kentsel dönüşüm projelerinde ise Quick Sigorta'nın bina tamamlama sigortasını kullanarak projelerimizi geliştireceğiz. Kat malikleriyle yapacağımız sözleşmelerde bunu kullanacağız" şeklinde konuştu. Kaçmaz sermaye piyasası araçlarını da aktif olarak kullanacaklarını Türkiye'de henüz denenmemiş ürünleri de piyasaya sunacaklarını kaydetti. Kaçmaz kentsel dönüşüm gayrimenkul sertifikalarını da ağırlıklı olarak devreye alacaklarını anlattı.