550 bin kişinin yaşadığı yere ne lazım?

Yelda AKGÜN / HABERTÜRK

Anadolu Yakası’nda 550 bin kişinin barındığı Kadıköy, Fikirtepe kentsel dönüşüm projesi ile gündemdeki sıcaklığını korurken, yükselen Kadıköy’ün iddialı projeleri de Anadolu Yakası’nda konaklamak isteyenler için iddialı alternatifler arasında bulunuyor. 10 yıl sonra İstanbul’un en pahalı bölgeleri arasında bulunması öngörülen bölge, ulaşım ve lokasyon açısından da konut alıcılarının öncelikli yaşam alanı arasında bulunuyor.

İstanbul’un “Yeşil bina”ya evet diyen ilk ilçesi olan Kadıköy’de bundan sonra yapılacak tüm binalar yeşil teknolojiyi kullanarak, yüzde 75 enerji tasarrufu sağlayacak biçimde yapılacak. Kadıköy’ü “İstimlâk ettik” diyen Belediye Başkanı Selami Öztürk, ilçenin bir çok yönden çok önemli olduğunu, kentsel dönüşüm konusunda emsal artışlarının yapılması halinde büyük bir dönüşüme hazır olduklarını belirtti.

30 bin 500 konut stoku olan ilçede 15 bin konutun yenilenmesi gerektiğini ifade eden Öztürk, “Kadıköy genelinde emsal 2.07 ortalamasında, yüzde 20 gibi bir artışla emsal 2.5 olursa özel sektörün fırsatlı dönüşüme gönüllü olabileceğini söyledi. 100 bin nüfuslu Fikirtepe’nin uzun süredir konuşulan dönüşüm projesinde sorunlar bitmiyor. Adalar bazında birleşen ev sahipleri ile anlaşma yapan firma sahipleri evlerin yıkımına başladı. Evleri yıkılan vatandaşlara kira yardımı yapan müteahhitler, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin yeni düzenlemesi ile bir kez daha projelerini gözden geçirmek zorunda kalacaklar.

‘FİKİRTEPE KONUSU YUMAK HALİNE GELDİ’

Yüksekliğin 80 metreye çekildiği Fikirtepe’de “Kamu yollarının imar hakları”nda da düzenlemeye gidildi. Kamu yollarının müteahhide bırakılması kararının bozulması ile müteahhitler kazandığı arazinin bir bölümünden vazgeçmek zorunda kalacak. Nuhoğlu, Teknik Yapı, Anka Yapı gibi firmaların yapımına hazırlandığı inşaatların başlamasında sıkıntı yaşanacağını belirten Öztürk, “Fikirtepe konusu bir yumak haline geldi. Belirsizlik var, konut geliştiriciler önünü göremiyor” diye konuştu.