1.2 milyar TL'lik rekor teklif
Emlak GYO'nun Ayazağa'daki 242 dönüm arsasına biçilen muhammen bedel ikiye katlandı
ABONE OL
TOKİ iştiraki Emlak GYO’nun İstanbul Ayazağa’daki arsası için şirkete 1.2 milyar TL’lik hasılat payı teklif edildi. Dün gerçekleştirilen ihalenin ikinci oturumunda Metal Yapı-Özüm Petrol-Yeşil İnşaat-NASA İnşaat-K Yapı Gayrimenkul-Taşçılar Madencilik Ortak Girişimi 3.2 milyar TL’lik toplam hasılat üzerinden Emlak GYO’ya yüzde 37.1 pay, yani 1.2 milyar TL önererek en yüksek teklifi verdi. Konsorsiyum, artan gelir üzerinden de şirkete yüzde 37.20 oranında pay vermeyi taahhüt etti.
6 şirketten oluşan konsorsiyuma dün yeni bir şirket daha eklendi. Tekstil ve denim sektöründe faaliyet gösteren Leke Jeans’in de katılmasıyla konsorsiyum 7 ortaklı yapıya döndü.
AĞAOĞLU VE ESER KOVALADI
İhalenin ilk oturumunda 10 şirket teklif vermişti. Dünkü ikinci oturumda ise Emay İnşaat, Türkerler İnşaat’ın bulunduğu ortaklık ve Erciyes Endüstri’nin bulunduğu konsorsiyum ihaleden çekildi. Geri kalan 7 teklif istekli arasında 3 sözlü, 1 de yazılı tur yapıldı. Buna göre, en yüksek ikinci teklifi Ali Ağaoğlu’nun şirketi Akdeniz İnşaat, üçüncü en yüksek teklifi ise Eser Mühendislik-Eser Üst Yapı ortaklığı verdi. Soyak, Artaş İnşaat, Nurol-Mesa ortaklığı ile Eroğlu Yapı geride kaldı. İhalede oluşan rakamla, 604 milyon 940 bin TL olarak beklenen asgari bedel (muhammen bedel) ikiye katlandı.
‘UZUN ZAMANDIR BÖYLE İHALE OLMADI’
Ayazağa’daki 242 dönümlük arazinin hasılat paylaşımı modeliyle yapılan ihalesi, Emlak GYO için rekor bir gelirin habercisi oldu. Şirketin bugüne kadar yapılan hasılat paylaşımı ihalelerinde teklif olarak aldığı en yüksek gelir, Şubat 2010’da Varyap-GAP İnşaat ortak girişiminin Ataşehir’deki 99 dönümlük araziye verdiği 1.1 milyar TL’lik toplam gelir üzerinden 501 milyon TL pay idi. İki arazi arasında büyüklük açısından ciddi fark olmasına rağmen 1.2 milyar TL’nin gerçek bir gelir rekoru olduğunu ifade eden Emlak GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “Uzun zamandır böyle bir ihale görmemiştik. Bu kıyasıya yarış ve oluşan güzel rakam piyasadaki ve sektördeki canlanmanın bir işaretidir diye algılıyoruz. Rekor kırıldı” dedi.
KONUTLARIN FİYATI DA YÜKSELDİ