NEF New York projesi'nin M2’sine 30 bin $ ödeyecekler

Türkiye’de diğer dünya ülkelerine göre yüksek bulunan gayrimenkul sektöründeki prim getirisini yeterli bulmayan Türkler yurtdışı projelere de ilgi göstermeye başladı. New York’un göbeğinde Manhattan projesini geliştirecek NEF, metrekaresini 30 bin dolar olarak belirlediği rezidanstaki 80 ile 100 konut için bunun 4 katı talep aldı.

4 KATI TALEP GELDİ

NEF Yönetim Kurulu Üyesi Erden Timur, “Aynı bölgede 60 ile 90 bin dolar arasında metrekare fiyatları olan binalar var. Satışa çıkartacağımız 80 ile 100 arasında konut için bunun 4 katı sadece Türkiye’den talep aldık. ABD’de NEF markasını tanıtmayı amaçladığımız için hepsini Türklere satmayı düşünmüyoruz” diye konuştu. 210 milyon dolarlık yatırım bedeliyle Empire State binasının arka paralelindeki projede 50 ile 120 metrekare arasında konutlar bulunacak.

ABD’LİLER İÇİN ÇANAKKALE’DEN SERAMİK GİTTİ

Chicago projesindeki ortakları Magellan Development grubunun tasarımlı ürünlerin Türkiye’den ABD’ye gönderilmesini istediğini belirten Timur, “Biz seramik tarzı ürünleri Türkiye’de ürettiriyoruz. Onları ikna etmek için Çanakkale’den buraya NEF’in tasarımı olan Vitra seramikler gemiyle gönderdik. Yaklaşık 20 günde ulaştırdık. ABD’de inşaat maliyetleri çok uçuk bu nedenle toplam inşaatta maliyetlerin yüzde 15-20’lerini oluşturan kısım Türkiye’den ihraç edilecek” dedi.

CHICAGO PROJESI GELECEK YIL BAŞLIYOR

Gelecek yıl Chicago’da yeni bir projeye daha başlayacaklarını anlatan Erden Timur, merkezdeki LaSalle Caddesi’nde genişlikleri 44 ile 100 metrekare arasında değişen 298 konut ve 2 mağazadan oluşacak projenin adının NEF Chicago olacağını söyledi. Erden Timur, “New York ve Chicago’da bu projelere kendi patentlerimizle ortak oluyoruz. Fold Home ve dizayn sistemlerimiz ile know how satıyoruz. Arsayı onlar buluyor, finansmanı ortak sağlıyoruz bunun üzerine know how’umuzu verip tabelayı asıyoruz” dedi. AVRUPA’DA 5, ABD’DE 3 Timur, ABD’deki çalışmaların fonların ilgisini çektiğini belirterek, “Dünyada gayrimenkul kurumsal finansman yani fonlarla yapılan bir iş. Türkiye’de ise inşaat öz kaynağı güçlü olmayan firmalar için milletin parasıyla yapılıyor. Gelecek dönemde Londra başta olmak üzere Avrupa’da 5 metropolde, ABD’de ise 3 meşhur eyalette NEF projelerini koymayı hedefliyoruz” ifadelerini kullandı.

MİLANO’DA ABD ADINA TASARIM ÖDÜLÜ ALDI

NEF New York projesinin tasarımıyla iki haftada 2 büyük ödül aldıklarını anlatan Timur, “Milano’da The Plan dergisinin Housing kategorisinde ödül aldık. ABD’den tek ödül alan firma olduk” dedi.

İLK TAHVİL İHRACINA İKİ KATI TALEP

Geçen hafta 50 milyon liralık tahvil ihracına çıkıp, 100 milyon liralık talep aldıklarını belirten Erden Timur, “İlk tahvil ihracında sermaye piyasalarıyla prestijli bir tanışma imkânı bulduk. Bu konjonktürde bu kadar ilgi gördüğümüz için bu enstrümanları daha aktif kullanma konusunda karar kıldık. Gayrimenkul yatırım fonu Türkiye için önemli bir adım. Amerika ve Avrupa bile kendi finansman gücüyle yapamıyor bu gayrimenkul işini, bu nedenle uluslararası finansman çok önemli. Biz de ilgileneceğiz. Aile öz kaynağı ile ilgili bir gayrimenkul fonu planımız da var” diye konuştu.