O evler gözaltında!
İstanbul'da 'günlük kiralık' evler için çalışma başlatıldı
GAZETE HABERTÜRK
İstanbul Kültür ve Turizm Müdürlüğü, günlük kiralanan ve hiçbir denetime tabi olmayan evlere karşı mücadele başlattı... Belediyeleri de bu konuda göreve çağırdı...
İstanbul’da son yıllarda mantar gibi çoğalan “günlük kiralık” evler için çalışma başlatıldı... Bu evler ya kayıt altına alınacak, ya da faaliyetlerine son verilecek... Kültür ve Turizm İl Müdürlüğü, kayıt dışı konaklamalar için bir çalışma grubu oluşturarak konuyu tüm boyutlarıyla araştırarak şu açıklamayı yaptı:
İNTERNETTEN REZERVE
“İncelemeler neticesinde rakamsal tespitler yapmanın zor olduğu görülmektedir. Sistem ağırlıklı olarak internet üzerinden rezervasyon yolu ile işlemektedir. Bir kısmı ise emlak büroları üzerinden yapılmaktadır. İnternette arama motorlarına “rent a room, rent a flat-in İstanbul’ diye girildiğinde bir hayli internet sitesi ile karşılaşılmaktadır... Bu sitelerde daire veya odaların günlük olarak kiraya verildiğini görmekteyiz...” Günlük kiralık mekânların hem hijyenik hem de güvenlik açısından risk oluşturduğunu belirten Turizm Müdürlüğü, bu işletmelerin denetim altına alınması için belediyelerin devreye girmesini istedi:
ÜZERİNE GİDİLMELİ
“İşyeri çalıştırma ruhsatı alındığında belediye bu işyeri ile ilgili hem itfaiye raporu istemekte hem de sağlık il müdürlüğünden bir rapor talep etmektedir... Dolayısıyla bu faaliyetler, gerek işletme sahibi bilgileri gerekse bu tür rapor ve izinlerle birçok yönden kayıt altına girecektir... Bazı uygulamalarda Beyoğlu Belediyesi’nin denetim yaptığı ve bu tür yerleri kapattığı bilinmektedir. Belediyelerle bir ekip oluşturularak bilinçli şekilde olayın üzerine gitmek gerekmektedir... Sıkı denetim faaliyetleri bu tür kayıt dışı konaklama mekânları için en iyi yöntemdir.”
Günlük kira, vergisiz tatlı para
İnternette günlük kiralık dairelere baktığımızda, sadece bir sitede 22 bine yakın ilanla karşılaştık... Beyoğlu, Beylikdüzü, Ataköy başta İstanbul’un her bölgesinde eşyalı günlük kiralık bulmak mümkün... Büyük çoğunluğu emlakçılar tarafından kiralanan evlerin günlük fiyatları ise 50 ila 200 TL arasında değişiyor... Günlük kiralık evler, boş göründüğü için kira gelir beyannamesi verilmiyor... Yani elde edilen gelirin tamamı kâr hanesine yazılıyor... Kuruş vergi ödenmediği gibi hiçbir yasal prosedüre de uymak gibi bir sıkıntıları da yok... Hijyen denetimi, yangın yönetmeliği, güvenlik, ruhsat, yasal izinler vs...