Konutta stoklar ne durumda?
Aralık ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 24'ü bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 76'sı ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. Bitmemiş konutların satış oranında 12 puanlık bir düşüş olurken, bitmiş konutların satış oranında ise 12 puanlık bir artış yaşandı. Ayrıca Yeni Konut Fiyat Endeksi, aralık ayı stok erime hızı değerlendirildiğinde adet bazlı yüzde 4,6 oranında, metrekare bazlı ise yüzde 3,7 oranında erime gözlemlendi. Stokta kalan dairelerin çoğunluğunu (yüzde 34) 2+1 daireler oluştururken onu yüzde 33 ile 3+1, yüzde 18 ile 1+1 ve yüzde 14 ile 4+1 daireler izledi.
ABONE OL
Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi (TR-81) aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,02 azalırken, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5,79 oranında arttı.
Aralık ayında sermaye kazancı ve brüt kira getirisinden oluşan toplam getiri, ülke genelinde aylık bazda yüzde 0,40, yıllık bazda ise yüzde 11,03 şeklinde gerçekleşti.
Aralık ayında emlak yatırımlarının amortisman süresi ülke düzeyinde 19,5 yıl, yıllık brüt getiri oranı ise yüzde 5,24 olarak kaydedildi. Araştırma şirketi REIDIN ve Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi'ne göre ise aralık ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 18'lik kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi
Türkiye genelinde konut satış fiyatları yönünü hafifçe aşağı çevirdi
Bu ay itibarıyla 121'incisi yayınlanan ve 10 yıldır Türkiye gayrimenkul piyasasına dair önemli içgörüler sunmaya devam eden Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi'ne göre Türkiye genelinde konut satış fiyatları son bir ayda yüzde 0,02 azalırken, son üç ayda yüzde 0,58, son altı ayda yüzde 1,41, son bir yılda yüzde 5,79, son üç yılda yüzde 28,85, son beş yılda ise yüzde 77,39 oranında arttı.