Pafta numarası nedir? Paftanumarası nerede yazar, nasıl öğrenilir?
Bir arsa ya da yapı satın alırken karşımıza çıkan teknik terimlerden biri de pafta numarasıdır. Tapu belgelerinde sıkça yer alan bu ifade, taşınmazın harita üzerindeki yerini gösteren bir bilgiyi temsil eder. Belediyelerdeki imar planlamalarından mimari proje çizimlerine kadar pek çok resmi işlem, bu numara üzerinden yürütülür. Peki, pafta numarası tam olarak ne anlama gelir ve neden bu kadar önemlidir?
ABONE OL
PAFTANUMARASI NEDİR?
Pafta numarası, Türkiye’de arsa, tarla, bina ve benzeri taşınmazların kadastro kayıtları içerisinde tanımlanmasını sağlayan temel bilgilerden biridir ve tapu sisteminde yer alan bir konumsal referans niteliği taşır. Kadastro işlemleri sırasında, bir yerleşim yerindeki tüm taşınmazlar belirli ölçüm planlarına göre haritalandırılır ve bu planlar “pafta” adı verilen büyük çizim sayfalarına işlenir. Her pafta, içinde birçok parseli barındırabilir ve bu paftaların her birine ayrı bir numara verilir.
Pafta numarası sayesinde, belirli bir taşınmazın hangi harita üzerinde ve hangi konumsal düzlemde yer aldığı net bir şekilde belirlenebilir. Bu bilgi, imar planı düzenlemelerinde, tapu devri işlemlerinde, belediye yazışmalarında ve müteahhitlerin proje başvurularında sıkça kullanılır. Pafta numarası, parsel ve ada numarası ile birlikte değerlendirilir; çünkü tek başına bir pafta, o alanı genel olarak tanımlasa da, belirli bir taşınmazı göstermesi için diğer iki bilgiyle birlikte ele alınması gerekir.
Özellikle büyükşehirlerde yoğun yapılaşmanın olduğu bölgelerde pafta numarası, mimari proje onaylarından yapı ruhsatlarına kadar birçok aşamada zorunlu olarak istenir. Vatandaşlar bu numarayı, tapu senetlerinde, belediyeden alınan imar çaplarında, kadastro müdürlüklerinden alınan yer bilgisi belgelerinde ya da e-Devlet sistemindeki “Tapu Bilgileri Sorgulama” ekranında görebilir. Bu yönüyle pafta numarası, taşınmazın harita üzerindeki adresidir.