2B'de satışlar başladı!

Antalya Defterdarı Hidayet Mat yaptığı yazılı açıklamada,2B arazilerinin satış ve iadesi ile ilgili 6292 sayılı kanunun 26 Nisan 2012 tarihinde yürürlüğe girdiğini ve bu tarihten itibaren başvuruların alınmaya başlandığını hatırlattı.

Dar gelirli ve alım gücü olmayan 2B hak sahibi vatandaşların kolayca başvurularını yapmaları ve arazilerini satın alabilmeleri için 4 Şubat 2013 tarihinde yürürlüğe giren 6412 sayılı kanun ile başvuru ve satış bedellerinde yeni düzenlemelere gidildiğini belirten Mat açıklamasında şunları kaydetti: "6292 sayılı yasaya göre satış bedellerine mahsup edilmek üzere; belediye ve mücavir alan sınırları içinde olan taşınmazlar için 2.000.-TL, dışında olan taşınmazlar için ise 1.000.-TL başvuru bedeli alınıyor iken; getirilen yeni düzenleme ile, başvuru bedeli yatırmadan yapılan başvurular ile bundan sonra yapılacak başvurular, başvuru bedeli alınmaksızın geçerli kabul edilecek. Böylelikle, 2B arazisi satın alma başvurularında başvuru bedeli aranmayacaktır. Daha önce başvuru sahiplerinden tahsil edilen başvuru bedelleri peşin satışlarda satış bedelinden, taksitli satışlarda peşinat bedelinden veya kalan taksitlerden mahsup edilecektir. Yine daha önce tahsil edilen başvuru bedellerinin taşınmazın satış bedelinden fazla olması durumunda aradaki fark, ferağ işleminin gerçekleştirilmesinden itibaren otuz gün içinde ilgilinin başvurusu üzerine iade edilecektir."

SATIŞ BEDELLERİ İNDİRİLDİ

Antalya Defterdarı Hidayet Mat, 6292 sayılı yasaya göre göre 2-B arazisinin satış bedelinin tamamını, rayiç bedelin yüzde 70'i üzerinden hesaplanıyorken, yeni düzenleme ile hak sahiplerine doğrudan satılacak taşınmazların bedelinin, taşınmazın 400 metrekareye kadar olan kısmı için rayiç bedelin yüzde 50'si, fazlası için rayiç bedelin yüzde 70'i üzerinden hesaplanacağını belirtti. Peşin ödemelerde satış bedeline yüzde yirmi oranında daha indirim uygulanması sonucunda taşınmazın 400 metrekareye kadar olan kısmı için rayiç bedelin yüzde 40'ı; fazlası için rayiç bedelin yüzde 56'sı üzerinden hesaplanacağını ifade eden Mat açıklamasında şu ifadelere yer verdi: "Böylelikle; taşınmazın 400 metrekareye kadar olan kısmı için rayiç bedelin yüzde 60'ı; fazlası için rayiç bedelin yüzde 44'ü oranında indirim yapılmış olacak. Birden fazla taşınmazda hak sahibi olunması halinde, yüzde 50 satış bedeli hesaplaması, hak sahibinin tercih edeceği sadece bir taşınmaz için uygulanacak. Bir taşınmazdaki hak sahipliğinin devredilmesi halinde yüzde 50 satış bedelinin hesaplanması, taşınmazın sadece 400 metrekaresi için ve hak sahipleri hisseleri oranlanarak uygulanacak. Bunun yanında, hak sahiplerinden varsa başvuru tarihi itibariyle son beş yıl için tahsil edilen ecrimisil bedelleri satış bedelinden öncelikle düşülecektir. Ecrimisil tahsil edildiğinin sonradan anlaşılması halinde ise, ecrimisil bedeli kalan taksitlerden mahsup edilecektir."

2/B arazilerinde hak sahibi kullanıcıların satın alma başvurusunda bulunabilmeleri için son tarihin 26 Şubat 2013 olduğunu hatırlatan Mat, 2B arazisi kullanıcı vatandaşların sunulan bu fırsatlardan yararlanmaları için son 20 günlük sürede başvurularını yapmaları gerektiğini açıkladı.

AA