Dünyada en yüksek kira artışı İstiklal Caddesi'nde

Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield, dünya genelinde sınıfının zirvesinde yer alan ana konumlardaki kiralara odaklanarak hazırladığı Dünya Geneli Ana Caddeler 2023 raporunu yayınladı. Sıralamada 2023 yılında metrekarede yıllık 2.500 euroluk kira artışı ile 31 inci sıradan 20 nci sıraya yükselen İstiklal Caddesi ise yüksek enflasyon nedeniyle kiraların bir önceki yıla göre yüzde 127 gibi şaşırtıcı bir oranda artmasıyla dikkat çekerken, dünyadaki diğer ana alışveriş caddelerindeki kira büyüme oranlarını açık ara geride bıraktı. Bu kapsamda İstanbul u yüzde 33 artış ile Arjantin deki Calle Florida Caddesi, yüzde 20 ile Milano daki Via Montenapoleone Caddesi ve yüzde 17 ile Vietnam daki Dong Khoi Caddesi izlerken, diğer şehirlerin ana caddelerindeki oranlar bu oranların çok altında yer aldı.Avrupa daki 57 ana alışveriş caddesi arasındaki kira değeri sıralamasında 2023 yılında 45 inci sıradan 36 ya yükselen İstanbul, bir önceki yıla oranla yüzde 120 lik kira büyümesiyle Avrupa da en güçlü kirasal büyümenin yaşandığı cadde konumunda. Avrupa nın diğer şehirlerindeki yıllık değişim oranları ise oldukça sınırlı düzeyde gerçekleşti.DÜNYA GENELİNDE ANA CADDELER SIRALAMASI 1 Ülke: ABD Şehir: New York Cadde: Beşinci Cadde (49 dan 60.caddeye kadar) Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €20,384 Fiyat artışı: %02 Ülke: İtalya Şehir: Milano Cadde: Via Monte Napoleone Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €18,000 Fiyat artışı: %203 Ülke: Çin Şehir: Hong Kong Cadde: Tsim Sha Tsui (ana cadde mağazaları) Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €15,219 Fiyat artışı: %44 Ülke: Birleşik Krallık Şehir: Londra Cadde: Bond Caddesi Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €14,905 Fiyat artışı: %05 Ülke: Fransa Şehir: Paris Cadde: Şanzelize Caddesi Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €11,414 Fiyat artışı: %06 Ülke: Japonya Şehir: Tokyo Cadde: Ginza Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €9,299 Fiyat artışı: %07 Ülke: İsviçre Şehir: Zürih Cadde: Bahnhofstrasse Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €9,243 Fiyat artışı: %18 Ülke: Avustralya Şehir: Sidney Cadde: Pitt Street Mall Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €7,612 Fiyat artışı: %09 Ülke: Güney Kore Şehir: Seul Cadde: Myeongdong Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €6,542 Fiyat artışı: %510 Ülke: Avusturya Şehir: Viyana Cadde: Kohlmarkt Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €5,160 Fiyat artışı: %211 Ülke: Çin Şehir: Şangay Cadde: West Nanjing Caddesi Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €5,060 Fiyat artışı: %512 Ülke: Singapur Şehir: Singapur Cadde: Orchard Caddesi Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €4,395 Fiyat artışı: %213 Ülke: Vietnam Şehir: HCMC Cadde: Dong Khoi Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €3,977 Fiyat artışı: %1714 Ülke: Almanya Şehir: Münih Cadde: Kaufinger/Neuhauser Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €3,840 Fiyat artışı: %015 Ülke: Yunanistan Şehir: Atina Cadde: Ermou Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €3,480 Fiyat artışı: %516 İrlanda Şehir: Dublin Cadde: Grafton Caddesi Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €3,024 Fiyat artışı: %017 Ülke: İspanya Şehir: Barselona Cadde: Passeig de Gracia Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €3,000 Fiyat artışı: %918 Ülke: Hollanda Şehir: Amsterdam Cadde: P.C. Hooftstraat Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €2,800 Fiyat artışı: %019 Ülke: Çekya Şehir: Prag Cadde: Parizska Caddesi Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €2,700 Fiyat artışı: %020 Ülke: Türkiye Şehir: İstanbul Cadde: İstiklal Caddesi Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €2,500 Fiyat artışı: %12021 Ülke: Malezya Şehir: Kuala Lumpur Cadde: Suria KLCC Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €2,351 Fiyat artışı: %522 Ülke: Hindistan Şehir: Yeni Delhi Cadde: Khan Market Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €2,208 Fiyat artışı: %323 Ülke: Norveç Şehir: Oslo Cadde: Nedre Slottsgate Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €1,946 Fiyat artışı: %024 Ülke: Kanada Şehir: Toronto Cadde: Bloor Caddesi Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €1,883 Fiyat artışı: %025 Ülke: Danimarka Şehir: Kopenhang Cadde: Strøget (Vimmelskaftet dahil) Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €1,743 Fiyat artışı: %2