İstanbul'da konut talebi ve fiyatlar arttı
Gayrimenkulde; özellikle kur artışından kaynaklı artan maliyetler, pandemi süreci, Rusya-Ukrayna savaşının da etkisiyle Türkiye genelinde metrekare fiyatları 8 bin TL'yi, İstanbul'da ise 13 bin TL'yi geçti. Habertürk'e açıklamalarda bulunan sektör temsilcileri, hızla artan maliyetlerin fiyatlara yansıdığını söyledi. Yeni projelerde özellikle artan maliyetlerden dolayı milyonun altında ev kalmadığını vurgulayan İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, inşaat maliyetine arsa bedeli de eklenince birim metrekare fiyatının 25-26 bin liraya kadar çıktığını söyledi. Asıl maliyetlerin henüz tam olarak kira fiyatlarına yansıtılmadığını belirten Durbakayım, "Bir an evvel konut üretimi için bir tedbir alınması lazım. Çünkü, yarın kiralama noktasında erişilemeyecek rakamlar olacaktır" ifadelerini kullandı. Konut fiyatlarının 2019'dan itibaren oluşan maliyet artışlarıyla birlikte yükseldiğini belirten KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Elmas ise, Yeni konut stokunda yaşanan azalma konut fiyatlarının ve kiraların artışında önemli bir etken olduğunu söyledi. Cem Ali Çinkılıç'ın haberi...
ABONE OL
TÜİK'in son verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20.6 artarak 134 bin 170 olurken, Ocak-Mart döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21.7 artışla 320 bin 63 olarak gerçekleşti. Konut satışlarında İstanbul 23 bin 974 konut satışı ve yüzde 17.9 ile ilk sırada yer aldı. İstanbul'u 12 bin 609 konut satışı ile Ankara ve 8 bin 51 konut satışı ile İzmir izledi. Konut satışlarındaki artışları fiyatlar da izledi. TCMB tarafından yayımlanan verilere göre konut fiyat endeksi şubat ayında yıllık yüzde 96,4 oranında artarak tarihi bir artış kaydetti. Türkiye genelinde birim konut fiyatları yıllık yüzde 113,2 artışla metrekare başına 8 bin 640 TL seviyelerine ulaşırken, İstanbul'da şubatta metrekare birim fiyatı 13 bin 836 lira oldu.