SPK GYO'ların yatırım alanını genişletti!
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) yeni bir düzenlemeyle gayrimenkul yatırım ortaklıklarının belediye arazileri üzerindeki alışveriş merkezleri, otel ve ticari gayrimenkul yatırımlarının ihalelerine girmesinin önünü açtı.
Avukat Ömer Faruk Hansu, özel sektörce gerçekleştirilen belediyelere ait yap-işlet-devret projelerinde AVM, otel gibi
yatırımların üst haklarının otuz yıl altında sürelerle devredilebildiğini hatırlatarak, yeni maddenin belediye-kamu
arazileri üzerindeki yatırımların önünü açacağını söyledi. İŞ GYO Genel Müdürü Turgay Tanes de düzenlemenin
kayıtdışılığı azaltacak bir teşvik olduğunu kaydetti. Tanes, “Yap-işletdevret modelindeki projeleri belediye kanunları
nedeniyle 49 yıllığına alabiliyorduk. 28-29 yıllık tesisleri almaya kalktığımızda herhangi bir tekstilci bile bu tesisi alabiliyordu, bize bu imkân tanınmıyordu. SPK eksikleri gördü, sektörü rahatlattı. Bu uygulama kayıtdışılığı ortadan kaldıracak ve GYO olmaya teşvik edecek” diye konuştu.
GYO’LARIN PORTFÖYÜ DEĞİŞECEK
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği Başkanı Işık Gökkaya, düzenlemenin GYO'ların yatırım yapabilecekleri alanları
genişlettiğini söyledi. Gökkaya “Düzenleme ile GYO’lar 30 yıldan kısa süreli üst haklarını da portföylerine alabilecek”
dedi.