Ticarette aşkını gizle!
Torunlar Grubu Başkanı Aziz Torun, ticarette başarının sırrını anlattı
Google’da haber kaynağınızı Habertürk olarak seçmek için tıklayın 
MELTEM ERSOY/HABERTÜRK
Torunlar Şirketler Grubu, gıda ticaretiyle başladığı iş hayatı yolculuğunda deparı gayrimenkul sektörüyle attı. Ali Sami Yen'den Mall of İstanbul'a pek çok projede imzası olan Torunlar'ın portföyünün toplam değeri 4 milyar TL seviyesinde. Torunlar son dönem elektrik dağıtım ihalelerinde de gördüğümüz bir isim. Son olarak Başkent Doğalgaz ve Kangal Termik Santralı için başvuruda bulunan grubun başkanı Aziz Torun, enerjide doğru kısmeti aradıklarını anlatıyor.
İşte Torun ile yaptığımız sohbetten öne çıkanlar:
Devam eden gayrimenkul projelerinizin toplam yatırım tutarı ne?
Şu an süren projelerimiz Mall of İstanbul, Ali Sami Yen, Torun Tower ve Paşabahçe arsası. Bu projelerin tamamlanması için 2 yıl içinde 1 milyar TL'lik yatırım yapacağız. I I Son yatırımınız Paşabahçe ile Türkiye'ye yeni bir otel zinciri getirecek misiniz? Adaylarla görüşmeye başladık, Türkiye'de olan da var olmayan da var.
Sizin gönlünüzden geçen bir aday var mı?
İsim veremem, zaten net bir isim olsa bile söylemem, şımarmasın. Aşkımızı gizleyeceğiz ki karşı taraf tek aday olduğunu düşünmesin. Aşkımızı fark etmesin, bilsin ki rekabet var. İş hayatında ne olursa olsun alternatiflerin olabileceği hissini vermek lazım. Karşı taraf ‘sorry' derse hemen B planı olması lazım.
Dağıtım ihalelerine katıldınız, enerjiye girmek istiyorsunuz, ancak bir türlü ilk adım gelmedi, neden?
Biz daha ihtiyatlıyız. O yüzden ihaleleri enerjiye bir ısınma dönemi olarak görebiliriz. Artık gerisi kısmet. Gelin ata binmiş ya nasip demiş. Şimdi Başkent Doğalgaz'a ve Kangal Termik Santralı'na teklif verdik, enerjide kendimize uygun kısmetimizi arıyoruz.
İhale sonuçları hevesinizi kırdı mı?
Yok, öyle ticarette aceleci olmaya gerek yok. Kısmet, belki de sektöre hiç girmeyeceğiz, belki daha geç gireceğiz. Arzu ettiğimiz şartlar oluşmazsa girmeyebiliriz. Çünkü biz enerjide belli bir ölçeğe ulaşmak istiyoruz. O ölçekte arz ve talep gerçekleşmezse ona göre bakarız.
Ali Sami Yen'deki projede fiyat belirlediniz mi, 300 metre ilerideki Zorlu Center'da metrekare fiyat rekoru kırıldı. Sizden yeni rekor gelecek mi?
Satışlar 1 ay içerisinde başlayacak. Fiyat belirlerken müşterinin kabul etmeyeceği fiyatı koymayız. Mecidiyeköy'ün konumu ciddi şekilde değişiyor. Meydanda trafiği rahatlatan batçıklar yapılacak. Mecidiyeköy 4-5 yıl içinde bambaşka bir yer olacak. Biz de bu yeni Mecidiyeköy'ün değerini satacağız. I I Yaşar Aşçıoğlu, sözleşmenizde yüzde 65 hissenin sizde, ancak pazarlamada son sözün kendisine ait olduğunu belirtiyor. Anlaşma bu yönde miydi? Öyle bir şey zaten ticaretin teamüllerine de aykırı. Biz ticaretin dedikodusuyla ilgili değiliz. Ortada yanlış bir beyan var. Biz halka açık şirketiz, işkembe-i kübradan yerli yersiz konuşamayız. Torun, "İhalede ortağınızla modunuz uymuyorsa hiç düşünmediğiniz fiyatla sonuçlanabilir gün, o yüzden uyum çok önemli" diyor.
‘GALATAPORT İLE İLGİLENEBİLİRİZ'
Tophane'de Galataport'a komşu otel projeniz var, Galataport ihalesinde de sizi görür müyüz?
İlgilenebiliriz, tam bizim alanımız. Ama önce bir şartlarının belli olması lazım. Turizmle ilgili bir ortak olabilir orada, ama olmayadabilir, çünkü biz de turizme çok uzak değiliz. Paşabahçe arazisinde ve Mall of İstanbul'da otel işlerimiz olacak.
‘YABANCIYA SATIŞ İHRACAT SAYILSIN'
Mall of İstanbul'da yabancı alımı yoğun, nedir rakamlar?
Satışların yüzde 30'u yabancıya oldu. İran'dan Kanada'ya her yerden alan var. Bu yabancı yatırım ve ihracat demektir. O yüzden yabancıya satışta KDV muafiyeti olması lazım, hatta şirketlerin de ihracat sıralamasında var olması lazım. Böyle bir çalışma olmalı bence. Başarılı olanlara ödül verilmeli.
'ŞEKER TANIDIĞI İÇİN BİZE GELDİ'
Şeker Piliç'in hisselerini almak için masaya oturdunuz, nasıl bir araya geldiniz?
Torunlar zaten tavukçuluk sektörünün tedarikçisi. Sektörün hepsi bizim müşterimiz. Şeker Piliç de finansal sıkıntı olunca arayış içindeyken en yakınına teklif etti görüşmeyi, yani bize. Biz de kayda değer bulduk bu teklifi. Çoğunluk hisse satmak istiyorlar. Görüşmeler başladı. Nasıl sonuç çıkar göreceğiz.
‘ÇOCUKLAR İÇİN LEGOLAND YOLDA'
Alışveriş merkezlerinizle Türkiye'ye ilk kez gelecek bir marka var mı? Biz projelerimizin tüm yaştan kesimlere hitap etmesini, özellikle çocuklar için de iyi zaman geçirme olanağı sunmasını istiyoruz. Şimdi lego oyunlarından oluşan dev temalı park Legoland'ı Türkiye'ye getirmek için görüşme yapıyoruz.