Yabancılar emlaka 3.5 milyar dolar yatırdı

Yükselen ekonomilere yönelik emlak yatırımlarındaki hızlı büyüme dikkat çekiyor. Financial Times gazetesi, emlak alım satım işlemlerinin gelişmiş ülkelerde yüzde 54 düşerken, yükselen piyasalarda yüzde 43 arttığını belirtti. "Türkiye, yatırımcıların ilgisini çekti" başlığıyla yayınlanan habere göre, yabancılar, geçen yıl Türkiye'deki emlaka 3,5 milyar dolar yatırdı. Ekonomi gazetesi Financial Times, dünya emlak piyasasına ilişkin uzun haber analizinde gelişmiş ülkelerde emlak fiyatlarının çöktüğünü kaydetti. Real Capital Analytics (RCA) adlı araştırma ve danışmanlık şirketine dayanarak gelişmiş ülkelerdeki emlak alım satım işlemlerinin bu yılın ilk çeyreğinde geçen yılın eş dönemine göre yüzde 54 azaldığına işaret ediliyor. Buna karşın RCA'nın, yükselen ekonomilerde emlak işlemlerinin aynı sürede yüzde 43 arttığına vurgu yapılan analizde ABD ve Avrupa'da önde gelen 50 emeklilik fonunu kapsayan Citigroup araştırmasının bu fonların önümüzdeki 3 yılda emlake 370 milyar dolar yatırmayı planladıklarını gösterdiğini kaydetti. İngiliz gazetesi, Çin, Hindistan ve Rusya gibi yükselen piyasalara büyük miktarda paraların akmaya başladığını belirtirken, Asya'daki emeklilik fonlarının da yükselen piyasalardaki emlake önemli yatırımlar yaptıklarına işaret ederek, "Kuveyt Yatırım Kurumu, İstanbul'daki Cevahir Alışveriş Merkezi'ne 750 milyon dolarlık yatırım yaptı." diye yazdı. Morgan Stanley'deki analistlerin önümüzdeki 10 yılda yükselen ekonomilerde bir emlak patlamasını beklediklerini belirten gazete, kalkınmakta olan ülkelerin söz konusu sürede altyapı projeleri için 22 trilyon dolar harcayacağının düşünüldüğünü de bildirdi. Ekonomi gazetesi, Türkiye ile ilgili olarak da "Türkiye, yatırımcıların ilgisini çekti. Yabancılar, geçen yıl Türkiye'deki emlake 3,5 milyar dolar tutarında yatırım yaptı." diye yazdı. Gazete, Morgan Stanley'ye dayanarak Türkiye'deki söz konusu yatırımların 2006 yılında ise 2,9 milyar dolar düzeyinde gerçekleştiğine işaret etti.

TÜRKİYE'DE GAYRİMENKULE YATIRIM YAPAN YABANCILAR

Dubai International Levent'teki İETT Garajı 705 milyon dolar

Emaar Toprak Grubu'na ait arazi 402,7 milyon dolar

Palmali Gemi Hizmetleri AŞ HSBC'nin eski genel müdürlük binası 93 milyon YTL

St Martins Property Grup Cevahir Alışveriş Merkezi 750 milyon dolar

Redevco Erzurum Alışveriş Merkezi 80 milyon Euro

MultiTurkmall AVM'ler ile İstanbul'da konut alanı 5 yıl içinde 3 milyar Euro

Trump Organization ve Doğan Ailesi Şişli Trump Towers 500 milyon dolar